친환경 아파트 단지가 인기를 끌면서 지상주차장을 100% 지하로 배치, 이곳을 공원화한 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.

건설업체들도 단지내 녹지율을 높이기 위해 지상 주차장을 없애고 수목과 조경시설로 대체해 단지 전체를 공원화해 주거단지의 쾌적성을 극대화하고 있다.

부동산정보업체 (주)내집마련정보사는 이달 수도권에서 분양예정인 아파트 가운데 지상주차장을 없애고 공원화한 단지는 모두 7곳, 2천906가구인 것으로 나타났다고 8일 밝혔다.

주차장을 지하화하면 지상 면적 대부분을 공원화할 수 있어 단지가 보다 아름답고 깨끗하게 정돈되고 주거단지의 쾌적성이 늘어나게 돼 한강 프리미엄처럼 단지내에 차 없는 공원같은 아파트도 웃돈이 발생한다.

서울 도봉구 방학동 대상타운 현대아파트의 경우 지상 주차장을 처음 도입했고 162m²5억5천만~7억원에 시세를 형성하고 있어 이보다 1년 늦게 입주한 삼성래미안1단지 162m²보다 3~4천만원 더 높은 것으로 조사됐다.

경기도 고양시 벽제동 일대 풍림산업은 ‘풍림아이원 4차’ 557가구 15층 12개동 109~147m²규모로 인근 풍림아이원 1~4차를 합치면 1천800여가구의 브랜드 타운을 이룰 것으로 보이고 은평뉴타운, 삼송신도시와 인접하고 서울외곽순환고속도로가 개통되면 교통여건도 좋아질 것으로 전망되고 있다.

경기도 동두천시 생연동 일대는 월드건설이 77~127m²총361가구를 공급하고 분양가는 3.3㎡당 500만원대로 중도금은 무이자로 공급될 예정이다.

남양주시 화도읍 묵현리 일대에는 신도종합건설이 109~185m²총 350가구가 공급되며 분양가는 700만원대, 중도금은 전액 무이자 융자 혜택 예정이다.

남양주시 진접읍 진접지구 5블록에 반도건설은 동시분양으로 109m²총 873가구가 분양되고 분양가상한제 적용으로 인근 분양가보다 저렴하게 분양될 전망이다.

내집마련정보사 김영진 대표는 “주차장을 지하화한 단지는 쾌적하기 때문에 어린 아이를 둔 가정의 경우 아파트단지 내에 차가 다니지 않기 때문에 맘껏 뛰어 놀 수 있는 장점이 있다”고 말했다.