서울과 수도권 재건축 아파트를 대상으로 한 부동산 투기혐의자에 대해 국세청이 정밀분석에 나선다.
22일 국세청에 따르면 최근 전문 투기꾼들이 서울과 수도권 일부 지역 재건축아파트시장에 몰리면서 가격 급등세를 주도하고 있다고 보고 전산분석을 통해 혐의자 명단을 파악키로 했다.
국세청은 이를 위해 올들어 서울 강남구와 서초, 용산, 강동, 송파구, 경기 부천, 광명, 수원시 등 재건축 아파트 추진 지역의 최근 아파트 매매자료를 정밀 검증해 투기혐의자를 색출, 상반기중 세무조사에 착수키로 했다.
부동산 투기혐의를 유형별로 보면 ▲다른 지역 거주 취득자 ▲30세 미만 연소자 취득자 ▲취득후 1년이내 단기 양도자 ▲동일인으로 2회이상 취득자 ▲동일인으로 2회이상 양도자 등이다.
국세청은 투기혐의자에 대해 양도소득세 조사뿐 아니라 본인과 직계 존.비속에 대한 자금출처조사도 함께 실시, 세금을 추징하기로 했다.
특히 재건축아파트 투기가 전문투기꾼들에 의해 이뤄지고 있을 가능성이 크다고 보고 전주(錢主)를 집중 조사하고 탈루규모가 크거나 상습투기꾼에 대해서는 검찰에 고발하는 등 강력 대응키로 했다.
조세포탈범으로 고발, 기소되면 포탈세액의 최소 3배이상을 벌금으로 내야 하기 때문에 그만큼 부담이 커진다.
부동산관련 업체 조사에 따르면 재건축이 추진되고 있는 송파구는 최근 평당 2천444만원까지 급등했고 강남구도 2천329만원에 호가가 형성되고 있다.
서초구와 용산구, 강동구도 각각 1천986만원과 1천781만원, 1천764만원을 기록하면서 2천만원에 육박하고 있다.
수도권 재건축 추진 아파트도 평당 1천46만원을 나타내고 있다.
국세청은 서울과 수도권 재건축아파트 시장 등 투기꾼들의 투기대상이 될 만한 지역을 대상으로 투기 혐의자를 가려내기 위해 자체적으로 자료를 수집하고 가격동향을 매달 정기적으로 점검하는 등 세무관리를 강화키로 했다.