ECO ‘황금빛 유혹’

최근 의식주 전반에 부는 친환경 ‘에코(Eco)열풍’으로 집안에서 자연과 조우할 수 있는 조망권의 가치가 더욱 부각되고 있다.조망권은 이미 아파트 가격을 결정하는 차별화된 변수로 작용하고 있으며 그 가치에 따라 최고 10억원

이상의 웃돈이 형성되기도 한다.부동산포털 닥터아파트에 따르면 2010년 산, 강, 골프장 등을 조망할 수 있는 분양 단지(주상복합 포함)가 총 102곳, 6만9천728가구로 조사됐다.

◆산

자연경관이 수려한 불암산, 수락산 조망 아파트를 신안과 우미건설이 각각 3월, 6월 분양한다. 신안이 남양주 별내지구 A16-1블록에 112㎡ 884가구, 우미건설이 별내지구 A3-2블록에 111~148㎡ 902가구를 분양할 계획이다. 광교산 자락에 위치한 용인시 신봉동 416의 9번지에서는 GS건설이 113~139㎡ 401가구를 5월에, 인근 용인시 상현동 산50번지에서는 한화건설이 128~139㎡ 556가구를 6월 분양을 준비중이다.

◆골프장

골프장 조망을 누리고 싶다면 경기도 용인시 일대 분양단지를 주목하자. 대성산업이 용인시 양지면 남곡리 147의 15번지에 99~133㎡ 1천100가구를 3월, 한화건설이 용인시 보정동 693의 7번지에 128~135㎡ 381가구를 4월 분양준비중이다. 각각 양지파인컨트리클럽(단지 동남쪽), 한성컨트리클럽(단지 동쪽) 조망이 가능하다.

하반기 7월과 10월에는 포스코건설과 대림산업이 각각 수원컨트리클럽(단지 동쪽), 한성컨트리클럽(단지 서쪽) 조망 아파트를 선보일 계획이다.

포스코건설은 용인시 신갈동 86번지 일대 신갈주공을 재건축해 612가구 중 83~172㎡ 52가구, 대림산업은 용인시 마북동 43의 2번지에 109~175㎡ 602가구 분양 예정이다.

이외 지방에서는 벽산건설이 부산 금정구 구서동 183의 7번지에 주상복합 120~122㎡ 296가구를 3월 분양할 계획이며, 단지 북동쪽에 위치한 동래베네스트컨트리클럽 조망이 확보된다.

◆강 및 바다

금호건설은 오는 2월 성동구 옥수동 14번지 일대에 빙고마을 지역조합 아파트를 분양한다. 공급규모는 297가구 중 92~163㎡ 54가구를 일반분양할 예정이다.

서울지하철 3호선 옥수역(중앙선 환승)이 도보 2분거리인 초역세권 단지이며, 단지 동남쪽에 흐르는 한강을 조망할 수 있다.

성동구 성수동1가 521번지에서는 두산건설이 546가구 중 198~330㎡ 220가구를 상반기 중 일반에 분양할 계획이다. 단지 남쪽 전면에 한강이 펼쳐져 있어 조망이 탁월하며, 서울숲이 바로 인접해 있다.

5월 인천에서는 우미건설이 서해바다 조망이 가능한 중구 운서동 영종하늘도시 A28블록에 128~154㎡ 1천290가구를 일반분양할 계획이다.

◆공원

동부건설이 3월 용인시 영덕동 513번지에 109~131㎡ 233가구를 분양할 예정이다. 단지 서남쪽에 영흥체육공원이 인접해 있고 북서쪽으로는 광교신도시가 조성돼 개발에 따른 후광효과를 기대해볼 수 있다.

지방에서는 우미건설이 도안공원 조망이 가능한 대전 서남부지구 15블록에 112~115㎡ 1천58가구를 4월에, 코오롱건설이 대구앞산공원이 조망되는 대구 수성구 파동 31의 1번지 강촌주택 재건축을 통해 845가구 중 82~191㎡ 715가구를 10월 선보일 계획이다.

◆하천

현대산업개발, GS건설, 대림산업, 삼성물산이 공동으로 왕십리뉴타운 1,2구역 아파트를 4월 분양 예정이다. 왕십리뉴타운1,2구역 각각 1천702가구 중 83~179㎡ 600가구, 1천148가구 중 80~195㎡ 509가구 일반분양 예정이며 단지 북측으로 흐르는 청계천 조망이 가능하다.

같은 시기에 대림산업은 수원 광교신도시 A7블록에 128~231㎡ 1천970가구를 분양할 계획이다. 지구를 관통하는 의상천이 단지 북측에 인접해 있고 공공청사 및 중심상업시설이 도보 1~2분거리로 가깝다.

<자료제공:부동산포털 닥터아파트>