두산, 용인 삼가동에 1293가구 공급- 경전철 개통 눈앞·GTX 등 교통 편리

대우, 수원 인계동에 190가구 선보여-편의시설 인접 3.3㎡당 1100만원대

동부, 인천 귤현동에 1425가구 분양- 지하철·공항철도 등 도보 접근 용이

입주물량 감소와 재개발, 재건축으로 인한 멸실 등에 의해 내년에도 공급부족이 전망된다. 이에 전세난이 더욱 악화되고 있어 내 집 마련을 앞당기려는 실수요자들이 늘어날 것으로 보인다. 주변 시세보다 저렴한 분양물량에 눈을 돌려보는 것도 좋은 방법이다. 3일 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 이번달 경인지역에는 11개 사업장, 총 7천541가구(임대제외)가 공급될 것으로 조사됐다.

두산중공업은 용인 삼가동 187 일원에 84~153㎡, 1천293가구 규모로 ‘용인 행정타운 두산 위브’를 공급한다.

이 지역은 수원IC와 흥덕IC까지 10분, 서울 강남까지 30분 거리로 교통편이 편리한 데다 전국 최초의 용인경전철이 개통을 앞두고 있고 분당선 연장선과 GTX가 교차할 예정이어서 교통요지로 주목받고 있다.

또 시청과 구청 등 행정민원기관이 5분거리에 위치하고, 인근에 삼가초를 비롯한 초·중·고 10여곳과 용인대, 명지대, 강남대, 단국대, 송담대 등이 위치해 교육환경이 탁월하며 대형마트와 멀티상영관, 유명 아울렛 등의 이용도 수월하다.

대우건설은 수원시 인계동에 수원인계푸르지오를 선보인다. 규모는 지상 34층 2개 동 총 190가구 전용 84㎡ 단일면적으로 구성됐다. 1번·42번 국도 이용이 쉽고 동수원IC 영동고속도로·광교상현IC 용인서울고소도로 등 광역교통망을 갖추고 있다.

청소년문화센터·가톨릭대학병원·아주대학병원·홈플러스·갤러리아백화점 등 편의시설을 가깝게 이용할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 1천100만원대에 책정됐고, 분양가상한제가 적용단지로 전매제한은 3년이다.

한라건설은 김포한강신도시 Ac-12BL에 전용 105~125㎡ 총 857가구를 분양한다. 지하철 9호선과 연계될 예정인 김포경전철(2013년) 역사를 걸어서 이용할 수 있고, 김포한강로(2011년)진입이 쉽다.

여기에 서울외곽순화도로·일산대교·제2외곽순환도로(예정) 등을 통해 서울, 일산 등 인접지역으로 이동이 수월하다. 한강과 생태공원이 단지와 바로 접해 있어 조망 및 주거환경이 쾌적하다. 또 초·중·고등학교 예정지가 인접해 통학환경도 좋다.

롯데건설과 한진중공업이 인천 연수구 송도동 송도캐슬&해모로를 공동으로 시공했다. 지상 40층 13개 동 전용 84~164㎡ 총 1천439가구를 분양한다. 연세대 국제캠퍼스·송도국제학교 등이 인접해 있고, 인천지하철 캠퍼스타운역을 가깝게 이용할 수 있으며 인천대교·제2경인고속도로 등 도로진입이 수월하다. 여기에 송도는 송도~청량리를 연결하는 수도권광역급행철도인 GTX가 발표됨에 따라 수혜를 받을 것으로 보인다.

동부건설은 인천 계양구 귤현동에 계양센트레빌을 선보인다. 규모는 지상 15층 26개 동 전용 ▲85㎡(893가구) ▲102㎡(251가구) ▲119㎡(205가구) ▲142㎡(76가구) 등 총 1천425가구로 구성됐다.

인천국제공항고속도로·서울외곽순환고속도로 계양IC 진입이 용이하고 인천지하철 1호선 귤현역, 공항철도·인천지하철 1호선 계양역이 도보로 이용 가능한 거리에 있어 대중교통 이용도 편리하다. 또 오는 연말 인천공항철도 2단계구간이 연장계통(예정)되면 서울 도심부까지 30분내 진입이 가능하다.