본격적인 이사철인 9월에 전국에서 2만여가구의 새 아파트가 입주를 기다리고 있다.
17일 부동산114, 닥터아파트, 텐커뮤니티 등 부동산정보업계에 따르면 다음달 전국 아파트 입주물량은 64개 단지, 총 2만264가구에 이른다.
특히 경기지역 입주물량이 가장 많았던 과거와는 달리 다음달 입주물량은 서울지역이 29개 단지, 6천127가구로 가장 많은 특징을 보이고 있다.
서울에서는 인근에 한강뚝섬공원이 개발될 예정인 성동구 성수동 롯데캐슬파크, 한강 조망이 가능한 용산구 한남동 현대홈타운, 우수한 학군과 초역세권을 형성하고 있는 도봉구 창동 신도브래뉴 등이 주목할 만하다.
서울 다음으로는 경기지역에서 13개 단지, 5천876가구의 입주가 예정돼 있으며 대구(2천367가구), 충남(1천681가구), 부산(1천299가구), 인천(820가구) 등이 그 뒤를 잇고 있다.
다음달 입주하는 아파트중 분양권 프리미엄 상승률이 가장 높은 아파트는 광진구 광장동 현대홈타운11차 33평형으로 분양가(2억1천700만원)보다 100% 넘게 오른 4억5천여만원에 분양권 가격이 형성돼 있다.
2위는 성수동 롯데캐슬파크 24평형으로 분양가 1억3천800만원이 2억6천만원이 넘는 가격으로 뛰어올랐으며 분양가 1억6천만원인 안양시 석수동 구룡주공그린빌 32평형도 지금은 매매가가 3억원 안팎이다.
닥터아파트의 이경연 팀장은 "이사철 성수기임에도 입주가 임박한 아파트들의 매수세가 많지 않아 실수요자들은 매매가와 입지, 교통편 등을 충분히 따져본 후 매수에 나설 필요가 있다"고 말했다.