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[부동산] 수도권에 6만5167가구 신규 분양

시공능력 TOP 10, 올해도 분양경쟁

 

2012년 임진년 시공능력 순위가 높은 업체들이 전국에서 총 8만5천여가구(수도권 6만5천여가구)를 분양할 것으로 예상됨에 따라 재무상태·기술능력·신인도 등이 우수한 건설사 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다.

10일 부동산포털 부동산써브에 따르면 시공능력평가순위 상위 10위 건설사의 연내 신규 분양 물량은 전국 총 8만5천278가구(일반분양 6만218가구)로 조사됐다.

이중 서울·경기·인천 등 수도권에는 6만5천167가구(일반분양 4만2천287가구)가 올해 새롭게 분양될 예정이다.

최근 2년 연속 시공능력평가순위 1위를 차지한 현대건설은 2012년 1천952가구를 공급할 예정이다. 수도권에서는 경기 북부지역인 남양주시 퇴계원에 1천76가구가 분양된다.

2위 업체인 삼성물산은 서울과 경기 지역에만 신규 분양을 앞두고 있다. 총 7천196가구(일반분양 5천360가구)로 9월에 용인 수지구 풍덕천동에 총 834가구 분양이 예정돼 있다.

GS건설은 시공능력 3위 업체로 2012년에는 주로 재개발 형태로 사업이 진행된다. 수도권은 서울·경기에 1만178가구(일반 5천991가구), 지방은 대구에만 1천147가구(일반 890가구)로 대부분 물량이 수도권에 집중됐다.

포스코건설은 2010년 시공능력 6위였지만 1년만에 2단계 오르며 2011년 4위로 랭크됐다. 올 상반기에 1천40가구(일반 906가구)를 인천과 부산에 공급할 예정이다. 인천은 연수구 송도동 송도국제도시 D11블록 내 전용면적 74㎡~124㎡ 규모 665가구가 신규로 공급될 예정이다.

5위 업체인 대림산업은 연내 총 5천828가구(일반 3천394가구)를 공급할 예정이다. 서대문구와 성북구, 마포구 등의 재개발 지역 시공을 맡아 진행 중이며 분양은 2~7월 사이 이뤄질 계획이다.

2012년 예정된 총 공급물량이 무려 1만6천여 가구가 넘는 대우건설은 시공능력 6위 업체다. 일반 분양 물량도 1만1천745가구로 시공능력 TOP 10 건설사 연내 공급 물량 중 최대치다. 서울을 비롯한 수도권 곳곳에 공급이 예정돼 있으며 특히, 신도시 일대 대규모로 추진되는 단지가 많다. 화성시 동탄2지구 A-29블록에 1천182가구를 하반기 분양할 예정이다.

7위 업체인 롯데건설은 올해 공급 물량 8천669가구 중 40% 이상인 3천628가구가 한강·동탄신도시 등 2기 신도시에 집중됐다. 김포 한강신도시 AC-13블록에 1천136가구가 3월 분양에 나서고, 파주 운정신도시 A25블록은 5월 1천76가구를 공급한다.

현대산업개발(8위)은 경기를 비롯해 대구·부산·울산·충남 지역에서 1천가구 넘는 대단지 아파트를 상반기에 대거 분양한다.

SK건설은 시공능력 순위 9위다. 올해 타 건설업체가 수도권을 비롯해 전국 곳곳에서 분양몰이에 나서는 것과는 달리, 화성시 반월동 사업장이 유일해 상위 10위 건설사 중 가장 적은 물량이다. 5월경 반월동에 전용면적 59㎡~115㎡ 규모 1천967가구가 공급된다.

시공능력 순위 10위인 두산건설은 총 2천714가구(일반 2천659가구)로 전국 3곳의 사업장에서 분양이 진행된다.

컨소시엄으로 구성한 건설사를 살펴보면, 서울 마포구 아현뉴타운, 성동구 왕십리뉴타운 등 서울 뉴타운을 중심으로 분양이 이뤄질 전망이다. /김태연기자 tyon@

 









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