한국은행의 기준금리 동결에도 시중은행의 주택담보대출 금리가 여전히 오름세를 지속하고 있는 가운데(본지 지난 11월 16일자 5면) 정부의 정책성 주택담보대출 상품인 보금자리론 금리도 내년부터 인상된다.

25일 주택금융공사(HF)에 따르면 HF는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론 금리를 내년 1월 1일 신규 신청분부터 0.3%p 올릴 예정이다.

보금자리론은 무주택자와 1주택자를 대상으로 최대 30년간 원리금을 나눠 갚도록 한 정책금융상품으로 시중은행 대출 상품보다 금리가 낮은 것이 특징이다.

보금자리론 금리는 지난 6월 2.7%(10년 만기 기준)에서 2.5%로 떨어진 후 동결돼 오다가 6개월 만에 인상이 결정됐다.

최근 미국의 기준금리 인상 등 보금자리론의 원가 역할을 하는 5년물 국고채 금리가 크게 상승함에 따라 보금자리론 금리 인상이 불가피했다는 것이 HF의 설명이다.

이에 따라 아낌e-보금자리론 금리는 연 2.70%(10년)~2.95%(30년)이 적용되고 주금공 홈페이지를 통해 신청하는 ‘u-보금자리론’과 은행에서 신청 가능한 ‘t-보금자리론’ 금리의 경우 연 2.80%(10년)~3.05(30년)으로 인상된다.

단, 이달 말까지 대출신청을 마친 고객에는 인상 전 금리가 적용되고 장애인·다문화·다자녀가구 등 취약계층은 0.4%p의 금리할인 혜택이 주어진다.

9억원 이하의 주택을 담보로 최대 5억원까지 대출을 받을 수 있는 또다른 서민금융상품인 적격대출상품도 연 4%대 금리 진입을 눈앞에 두고 있다.

은행별로는 우리은행의 적격대출상품인 ‘장기고정금리유동화모기지론(대출기간 0~30년)의 대출금리는 3.79%를 기록했고, NH농협은행의 ‘장기고정금리모기지론(5~30년)’은 3.59~3.79%의 금리 수준을 보였다. 또 IBK기업은행의 ‘IBK장기고정금리모기지론’의 금리는 3.49~3.64%다.

HF 관계자는 “그간 시장금리 하락세를 반영해 보금자리론 금리를 역대 최저수준으로 유지해왔다”며 “최근 미국의 기준금리 인상 등 보금자리론의 원가 역할을 하는 5년물 국고채 금리가 크게 상승해 보금자리론 금리 인상이 불가피했다”고 말했다.

/김장선기자 kjs76@