지난해 부동산 경기 호황으로 지역 도시공사의 공공용지 분양 물건이 높은 경쟁률을 기록하는 등 투자자들이 공매시장으로 몰려든 것으로 나타났다.

11일 한국자산관리공사(캠코)의 공공자산 처분시스템인 ‘온비드’ 이용 현황에 따르면 지난해 입찰 참가자 수는 19만명으로, 2015년(15만명) 대비 26.7% 증가했으며, 연간 낙찰건수도 2011년 이후 꾸준히 증가세를 유지해 전년보다 10% 증가한 3만3천건을 기록했다.

경쟁률을 살펴보면 지난해 부동산 경기의 호황으로 개발이 용이한 공공용지 분양 물건이 경쟁률 상위 50개 물건 중 48건을 차지했다.

특히 부산도시공사가 지난해 3월 강서구 신항 배후단지에 분양한 19필지의 단독주택 용지가 1천827대 1의 경쟁률을 기록했다.

지난해 온비드를 통해 총 7조3천억원 규모의 공공자산이 거래되며, 2013년 이후 4년 연속 연간 낙찰금액이 5조원을 상회했다.

하지만 올해 공매 경기 전망은 그다지 밝지 않으리라고 조사됐다.

온비드 회원을 대상으로 공매 경기에 대한 설문조사 결과를 수치화한 공매체감지수가 지난해 11월 95를 기록한 이후 12월에는 85.3까지 떨어졌다.

지수가 100을 넘으면 공매 경기가 상승할 것으로 예상하는 의견이 그렇지 않을 것이라는 의견보다 많고, 100 이하는 그 반대다.

캠코 관계자는 “지난해 온비드를 통한 공공용지 분양이 흥행과 공정성을 모두 달성하며 공매시장을 견인했지만, 2017년 초에는 공매경기가 어려울 것이라는 예측이 늘어 이전보다 신중하게 투자를 결정해야 할 것”이라고 말했다.

/김장선기자 kjs76@