김현미 국토교통부 장관 후보자가 서울 등 일부 지역의 집값 상승에 대해 심각하게 인식하고 있다고 밝혔다.

12일 국회 더불어민주당 안호영 의원실이 제출받은 김 후보자의 인사청문회 답변 자료에 따르면 김 후보자는 현재 부동산 시장 상황에 대해 “집값 상승 기대가 높은 서울 등 일부 지역에 투자 목적 수요가 증가함에 따라 국지적 과열 양상을 보이는 것으로 판단된다”고 밝혔다.

이와 관련, 지난달 주택가격 누계 상승률은 부산은 1.25%, 세종은 0.94%, 서울은 0.80% 올랐지만 울산은 0.28%, 경북 0.38%, 충남 0.36% 하락하는 등 대조를 보였다고 김 내정자는 설명했다.

그는 최근 집값 급등 원인에 대해서는 “대내외 경제 여건이 개선되고 대선 기간 관망세가 종료된데다 저금리 등에 의해 부동산시장 심리가 호전됐기 때문”이라고 진단했다.

이어 “집값이 과도하게 상승하면 장래 주택경기 조정 과정에서 가계와 경제 전반에 큰 부담이 될 수 있다”며 “최근 서울 등을 중심으로 한 부동산시장의 국지적 과열 현상을 심각하게 인식하고 있다”고 덧붙였다.

그는 “장관으로 취임하면 시장을 면밀하게 모니터링하고 현장점검반 등을 통해 불법행위를 철저하게 단속하는 한편, 과열이 심화되거나 확산할 우려가 있을 경우 관계 부처와 함께 대응방안을 마련할 예정”이라고 전했다.

김 후보자는 지난 정권에서 발표된 11·3 대책에 대해선 “대책이 실수요자 중심의 시장 형성에 기여했으나 부산 등과 같이 전매제한이 제외된 지역의 경우 효과가 제한됐고 서울 등지는 경제여건 개선 등에 따라 국지적 상승세가 나타난 것은 한계로 생각한다”고 말했다.

/김장선기자 kjs76@