건설업계가 정부의 내년 사회간접자본(SOC) 예산 감축 기조에 이어 초고강도 부동산 대책까지 악재가 겹치면서 골머리를 앓고 있다.

10일 관련업계 등에 따르면 문재인 정부는 일자리 창출과 복지 재원 확대 등을 위해 내년 SOC 분야와 축제·행사 예산을 20% 정도 줄일 방침이다.

정부는 우선 내년 20조3천억원으로 책정된 SOC 예산을 18조7천억원으로 줄여놓은 상태다.

내년 SOC 예산 감축안이 확정되면 10년 만에 20조원 밑으로 떨어지게 된다.

SOC 예산은 2010년 사상 최대 규모인 25조1천억원을 기록한 후 2011년 24조4천억원, 2012년 23조1천억원 줄었다가 2013년 24조3천억원으로 다시 늘었지만, 2014년 23조7천억원, 2015년 24조8천억원, 2016년 23조7천억원, 올해 22조1천억원으로 줄어드는 추세다.

이에 대한건설협회 한국건설산업연구원이 지난 9일 ‘지역 SOC 예산 변화와 정책적 시사점’이라는 보고서를 통해 2010년 대비 지난 5년간(2011~2015년) 지방정부의 SOC 예산 감소와 함께 고용이 크게 줄었다는 분석을 제시하는 등 관련업계에서 정부와 국회 등에 SOC 예산 축소 반대 목소리를 내고 있지만, 정부가 이를 받아들이기는 쉽지 않은 상황이다.

게다가 투기지역 지정 등 고강도 ‘8·2 부동산 대책’으로 건설사 매출의 한 축을 담당했던 재개발·재건축 도시정비사업 수주와 신규주택 분양시장마저 위축되고 있다.

건설업계에선 재건축 수주 전략 재검토와 함께 신규 주택 분양 연기 등 분양 일정 조정, 중도금 대출(보통 분양가의 60%) 비율 조정 등을 놓고 고심하고 있다.

경기지역 A건설사 관계자는 “중도금 대출이 어려워지면 건설사들이 직접 지급보증이나 연대보증 등으로 소비자들을 끌어들이는 방안을 쓸 수 있지만, 이마저도 부채 증가 등의 문제가 발생할 수 있어 고민이 깊을 수 밖에 없다”고 전했다.

대한건설협회 관계자는 “저유가 등으로 해외 건설시장이 어려운데다 국내에서도 악재가 쌓이고 있어 건설사들의 걱정이 이만저만이 아니다”며 “정부가 내년 SOC 예산이라도 정상 상태로 돌려놓아야 숨통이 트일 것”이라고 말했다.

/김장선기자 kjs76@