지난달 전국의 경매 낙찰 건수가 역대 최저치를 기록하는 등 부동산 경매 시장에 찬바람이 불고 있다.

3일 법원경매 전문업체 ‘지지옥션’에 따르면 지난달 전국 법원경매 낙찰 건수는 3천67건으로 통계가 작성된 2001년 이래 최저치를 기록했다.

이전 최저치는 작년 12월의 3천108건이었다. 지난달 전국 경매 진행 건수는 8천566건으로 낙찰률(진행건수 대비 낙찰건수)은 35.8%에 그쳤다.

낙찰 건수도 적지만 경매 물건 자체도 별로 없는 점이 눈에 띈다.

전국의 경매 진행 건수는 지난 2월 8천104건으로 ‘역대 최저’였으며, 3월에는 그보다 400여 건 늘긴 했으나 여전히 진행 건수는 저조한 편이었다.

전국의 경매 낙찰률은 작년 9월 40%대가 붕괴한 이후 줄곧 30%대에 머물고 있다.

경쟁률을 뜻하는 평균 응찰자 수도 작년 8월 4명 아래로 떨어졌으며, 지난달에도 3.7명으로 낮은 편이었다. 이처럼 진행 건수와 낙찰 건수, 낙찰률과 평균 응찰자 수가 모두 하락세를 이어가는 것은 지방의 경매시장 하락세가 뚜렷하기 때문인 것으로 해석된다.

낙찰 건수와 낙찰률, 응찰자 수가 줄어드는 것은 매수세가 빠지고 있음을 의미한다.

지지옥션 이창동 선임연구원은 “장기간 경매 물건 감소세와 고낙찰가율이 이어지고, 향후 부동산 경기 전망의 불확실성이 커지면서 경매시장에서 투자자들이 감소하고 있다”고 말했다.

/연합뉴스