다음달 전국에서 대단지 아파트들이 대거 입주를 시작한다. 수도권 입주 물량의 87%는 경기도에 집중돼 있다.

11일 부동산114에 따르면 5월 한 달 동안 전국에서 2만9천22가구가 입주할 예정이다.

수도권은 지난해 5월(7천402가구)과 비교해 70%(5천208가구) 늘어난 1만2천610가구, 지방은 지난해 5월(1만5천118가구)보다 소폭 늘어난 1만6천412가구가 입주를 앞두고 있다.

경기지역 중 수원 광교신도시는 지난해 5월 입주 이후 1년 만에 새 아파트(노인복지주택 제외) 1천457가구가 입주민을 맞이한다.

수원시 하동 힐스테이트광교는 지하 3층~지상 49층 높이로 6개 동(전용면적 97~155㎡), 928가구 규모로 들어선다. 신분당선 광교중앙역, 용인서울고속도로를 이용한 서울 강남권으로부터 접근하기 편리하고, 광교호수공원, 롯데아울렛 광교점, 아이플렉스, 수원월드컵경기장이 가깝고, 산의초등학교와 이의중·고등학교, 아주대학교 등도 인접해 있다.

광교테크노밸리와 삼성디지털시티 등이 인접해 있으며 2019년 3월부터 수원고법과 수원고검이 개청하고 2020년 말에는 경기도청 신청사도 들어선다. 전용 97㎡ 매매가는 9억~11억 원, 전세가는 5억5천만~6억5천만 원으로 형성돼 있다.

고양시 중산동 일산센트럴아이파크는 지하 2층~지상 32층 높이로 12개 동(전용면적 59~98㎡), 1천802가구 규모로 들어선다. 경의중앙선 풍산역이 가깝고 서울외곽순환도로를 이용하기 쉽다. 주변에는 이마트 풍산점과 애니골카페촌, 올 7월 문을 열 고양국제청소년문화센터 등이 있다. 전용 84㎡ 매매가는 4억2천만~4억8천만 원, 전세가는 3억~3억5천만원 정도로 형성돼 있다.

이와 함께 양주시 옥정동 e편한세상양주신도시2차(1천160가구), 김포시 마산동 e편한세상한강신도시2차(807가구), 남양주시 다산동 다산진건유승한내들센트럴(642가구), 하남시 선동 미사강변대원칸타빌(550가구), 수원시 원천동 광교두산위브(547가구) 등에도 입주가 이뤄질 예정이다.

다음달 입주 예정된 수도권 물량 중 87%인 1만915가구(7개 단지)가 경기지역에 집중되면서 전·월세 하향안정세를 예상하는 전문가 분석도 나오고 있다.

이현수 부동산114 연구원은 “경기지역을 중심으로 입주 물량이 쌓이고 있는 가운데, 전월세 가격 하향 안정세가 예상된다”고 말했다./이주철기자 jc38@