봄철과 함께 수도권을 중심으로 대규모 아파트 분양 물량이 쏟아질 예정이다.

27일 부동산114에 따르면 오는 4~5월 중 수도권에 모두 5만2천563가구가 분양될 전망이다. 이는 지난해 4~5월(3만795가구)보다 1.7배 늘어난 규모다.

전체 수도권 분양예정 물량의 63%(3만3천104가구)가 경기지역 물량이다.

이 가운데 서울 강남지역 접근성이 좋은 과천, 북위례, 성남 대장지구 분양에 관심이 쏠릴 것으로 보인다.

우미건설은 하남시 학암동 A3-4b블록에 ‘위례신도시 우미린1차’를 분양한다. 지하 3층~지상 26층, 13개 동, 전용 102~144㎡, 875가구 규모다. 주변에 청량산과 남한산성이 있어 주거환경이 쾌적하다. 서울외곽순환고속도로, 동부간선도로를 이용해 수도권 전역으로 이동하기 편하다.

다음달에는 그 인근 A3-4a블록에 현대엔지니어링에서 ‘힐스테이트 북위례’를 선보인다. 지하 2층~지상 25층, 14개 동, 전용 92~102㎡ 1천78가구로 구성된다. 스타필드시티 위례점, CGV, 트랜짓몰 등 편의시설이 가깝고 분양가 상한제가 적용되는데다 62개 분양가격 항목 공개가 첫 적용돼 저렴한 분양가가 예상된다.

GS건설이 오는 5월 과천시 별양동 52번지 주공6단지를 재건축한 ‘과천자이’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 27개 동, 전용 59~135㎡, 2천99가구 중 783가구를 일반분양한다. 지하철 4호선 과천역과 정부과천청사역 중간에 위치하고, 과천봉담고속화도로, 과천대로를 통해 강남권으로 진입하기 쉽다.

인천지역에서도 4월 8천403가구가 분양 예정돼 있다. 검단신도시에서만 ‘검단신도시 대방노블랜드1차(AB4)’, ‘검단1차 파라곤(AA14)’, ‘검단신도시 예미지트리플에듀(AA11)’ 등 모두 3천417가구가 분양된다.

부동산114 관계자는 “주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 연기, 기본형 건축비 인상 이슈 등으로 분양 일정이 밀렸던 물량들이 일제히 풀리면서 공급이 늘었다”며 “아파트를 선택하는 폭이 넓어진 만큼 실수요자들에게는 내 집 마련의 기회일 것으로 기대된다”고 말했다.

/이주철기자 jc38@