지난해 광명지역이 투기과열지구로 지정돼 부동산 거래가 급감하면서도 경기지역 내에서는 가장 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다.

17일 KB부동산의 주태가격현황 자료를 보면 올해 3월 광명지역 아파트는 3.3㎡당 평균 2천509만원 수준으로 작년 3월(2천89만원)보다 20.11% 상승했다. 이는 같은 기간 경기지역 평균 상승률(3.56%)보다 6배에 달하는 수준이다.

광명시에 이어 성남 분당구와 용인 수지구가 각각 2위, 3위를 차지했다.

지난해 3월 3.3㎡당 2천2735만원이던 성남 분당구 아파트 평균 매매가는 올해 3천119만원으로 14.03%나 뛰었다.

같은 기간 용인 수지구 아파트 매매값은 1천541만원에서 1천727만원으로 12.03% 상승했다.

광명시 철산동 ‘철산 래미안자이’ 전용면적 84㎡는 지난해 3월 7억1천만원에서 올해 3월 8억5천500만원으로 1천4천500만원 올랐다.

이 기간 하안동 ‘e편한세상 센트레빌’ 전용면적 122㎡도 6억7천만원에서 8억3천만원으로 1년간 1억6천만원 뛰었다. 이같은 광명지역 전년 대비 실거래 가격은 평균 1억3천여만원 상승한 것으로 집계됐다.

소하동 ‘광명 소하휴먼시아7단지’ 전용면적 101㎡도 5억1천500만원에서 6억1천500만원으로 1억원이나 올랐다.

이처럼 광명지역 아파트값이 오른 것은 KTX 광명역 영향과 지하철 7호선으로 인해 강남까지 20분이면 출·퇴근할 수 있는 거리에 있고, 목동 학원가까지 가까운 점 등이 장점인 것으로 분석된다.

도내 부동산업계는 오는 6월 발표된 3기 신도시에 광명이 포함될 지 여부에 따라 부동산 가격이 크게 요동칠 수 있을 것으로 내다보고 있다.

/이주철기자 jc38@