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원룸 세입자 수백명 보증금 떼일 처지…수원시 TF 꾸려 지원나서

<속보> 수원 영통지역을 중심으로 고시원 등 다중주택을 원룸형 주택으로 불법개조해 분양하는 등(본보 2018년 8월 29일자 1면 보도) 불법 임대를 일삼던 한 임대사업자가 최근 세입자들의 보증금을 미상환하면서 피해가 눈덩이처럼 확산되자 수원시가 태스크포스를 구성하며 피해자 지원에 나섰다.

15일 수원시는 지난해 말부터 영통구 원천동, 매탄4동, 망포동 등 일대에서 원룸과 불법개조한 고시원 등에 거주하던 세입자들이 집단으로 보증금을 돌려받지 못하는 사건이 발생해 태스크포스(TF)를 구성해 피해자 지원에 나서기로 했다고 밝혔다.

시는 임대사업자 변모씨가 원룸 건물 26채에 모두 800세대 규모의 원룸을 운영하다가 보증금을 상환하지 않아 수백명의 세입자가 보증금을 떼일 처지에 놓인 것으로 파악하고 있다.

또 원룸 건물 8채, 238세대에 대해서는 경매가 진행중인 것으로 전해졌다.

피해자는 삼성전자 직원 50여 명을 비롯해 인근 공장 등에 다니는 사회초년생들이 주를 이루고 있다.

변씨는 지난 수년간 이 일대에 고시원 용도의 건물을 신축한 후 원룸으로 불법개조한 후 공인중개사인 친딸을 통해 임차계약을 했다. 이 과정에서 세입자들이 금전 피해에 휘말릴 우려가 제기된 바 있다.

문제가 확산되자 시는 지난 12일 원롬의 불법 용도변경에 따른 이행강제금 7억7천여 만원을 사업자에게 부과한데 이어 도시주택실장을 단장으로 하는 TF를 꾸려 정확한 피해조사에 나서기로 했다.

시 관계자는 “피해가 커질 뿐 아니라 임대사업자가 의도적으로 책임을 회피할 가능성이 있어 긴급하게 피해자지원을 위한 TF를 구성하게 됐다”며 “세입자들을 위해 법률지원도 할 계획”이라고 말했다.

/안직수기자 jsahn@

 









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