화성동탄2 문화복합·주차장용지 6필지 경쟁입찰 매각
화성동탄2 문화복합·주차장용지 6필지 경쟁입찰 매각
  • 이주철 기자
  • 승인 2019.08.25 19:34
  • 댓글 0
  •   5면
이 기사를 공유합니다

SRT·GTX 동탄역 인근 부지
9월 4일 개찰… 23∼27일 계약
LH가 화성동탄2신도시 문화복합용지 2필지와 주차장용지 4필지 등 6필지(2만4천206㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 25일 밝혔다.

이 용지는 화성 동탄2신도시 SRT·GTX(예정) 동탄역과 여울공원, 트라이엠파크(예정), 동탄테크노밸리 등이 인접해 교통·문화·레저·업무 등 다채로운 생활인프라를 편리하게 누릴 수 있다.

문화복합용지 필지당 면적은 2천78~9천334㎡이며, 공급예정가격은 3.3㎡당 1천015만~1천121만원 수준이다. 건폐율은 60%이며 용적률은 필지에 따라 각각 240%, 300%로 최고 4층에서 10층으로 건축 가능하다.

허용용도는 건축법상 문화 및 집회시설, 교육연구시설(미성년자 대상 학원 제외), 제1·2종 근린생활시설과 판매시설 등으로 다양하게 활용할 수 있다. 단 문화복합7블록은 건축물 연면적의 30% 이상을 문화 및 집회시설로 확보해야 하고 문화복합2블록은 교육연구시설을 건축물 연면적의 50% 이상 확보해야 한다.

주차장용지 4필지의 필지당 면적은 2천45~4천119㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 565만~691만원 수준이며, 건폐율 80%, 용적률 640~800%, 최고층수 8~10층으로 건축이 가능하다.

공급 필지에 주차전용건축물을 건축할 경우 연면적 20% 미만 범위에서 제1·2종 근린생활시설, 운동시설, 업무시설 등을 복합적으로 설치할 수 있다.

화성동탄2신도시는 수도권 최대 자족 거점도시로 SRT 동탄역을 통해 서울 수서역까지 15분대로 연결된다. 향후 GTX-A노선 동탄역도 개통 예정이어서 서울 강남과 도심권으로의 접근성이 크게 개선될 전망이다.

광역교통 또한 경부·용인서울고속도로, 제2외곽순환도로(예정), 서울~세종고속도로(예정) 등 광역간선도로와 영덕~오산간고속화도로, 지방도 311호선, 국지도 23호선 중리IC, 국지도 82호선 장지IC 등의 이용이 편리하다.

모두 실수요자라면 누구나 신청 가능하고 1인당 신청 필지 수 제한이 없다. 대금납부조건은 3년 유이자 할부 조건으로, 계약금 10%를 제외한 중도금과 잔금은 6개월 단위로 6회 균등 납부하면 된다.

공급일정은 9월 4일 입찰신청 및 개찰, 9월 23~27일 계약체결 예정이며, LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 통해 인터넷으로만 입찰신청 가능하다.

자세한 사항은 LH청약센터 공고를 참조하거나 LH 동탄사업본부 판매1부로 문의하면 된다.

/이주철기자 jc38@

댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.