과천지식정보타운 S6블록 아파트 건립 사업주체와 과천시가 분양가를 놓고 갈등을 빚고 있다.

과천시는 지난 7월 말 제1회 과천시 분양가심사위원회 회의를 개최해 해당 블록의 분양가를 평당 2천205만원으로 결정해 해당 사업자에게 통보했다.

4일 시에 따르면 시는 당초 8월 중순으로 예정돼 있던 과천지식정보타운 S6블록 504세대 아파트 분양이 분양가 상향 조정을 이유로 계획보다 늦어지자 ㈜대우건설과 ㈜태영건설, 금호산업㈜, 대토 소유자 등 S6블록 사업주체와 협의를 계속하면서 분양을 재촉했다.

김종천 시장도 해당 블록의 조속 분양을 위해 분양가 심사 후 사업주체 대표 등과 만나 분양을 독려하는 등 직접 나섰다.

김 시장은 이 자리에서 “과천지식정보타운 조성사업은 우리시의 새로운 성장 동력이 될 중요 사업 중 하나로 많은 시민이 관심을 갖고 있다”며 그중에서도 공동주택 분양은 초미의 관심사로 분양이 조속히 이뤄지도록 사업주체측에서 속도를 내주길 바란다”고 요청했다.

이에 대해 사업주체측은 낮은 분양가를 이유로 계속 분양을 미룬 상태에서 이달 중순까지 분양가 재심의를 요청했다.

사업주체가 요구한 분양가는 당초 2천658만원으로, 시가 제시한 가격보다 높아 수용 여부가 불투명한 상태로 분양가가 상향 조정되지 않을 경우 사업 중단이나 임대전환 등을 추진하겠다는 입장도 내놨다.

시는 사업주체 측에서 요구하는 분양가 재심의와 임대주택 전환 요구 등은 과천시가 당초 해당 블록에 적정 분양가로 양질의 아파트를 공급하겠다는 목표를 세우고 사업을 추진하고 있는 만큼 사업취지나 분양을 기다리는 시민들의 기대 수준 등을 고려할 때 적절치 않다는 입장이다.

이와 함께 사업주체측의 재심의 요청에 대해서는 우선 필요성을 충분히 검토한 뒤 필요성이 인정되면 분양가심의위원회를 다시 개최해 재심사로 분양이 조속히 이뤄지도록 한다는 입장을 표명하고 있다.

시는 앞으로도 S6블록 공동주택의 조속 분양을 위해 사업주체측과 LH(한국토지주택공사) 관계자와도 심도 있는 논의를 계속하기로 방침을 세우고 있다.

/과천=김진수기자 kjs@