한국토지주택공사(LH)는 평택시 고덕지구에 공공지원 사회임대주택을 만들어 임대 운영할 사회적 경제주체를 공모한다고 14일 밝혔다.

공모 대상은 평택고덕의 점포겸용 단독주택 용지(3필지, 15호)다.

평택고덕에서는 주택 1층을 근린생활시설로 조성해 시세 이하 가격에 임대 운영 할 수 있다고 LH는 설명했다.

이번 공모는 LH가 3월과 9월 진행한 고양삼송, 평택고덕, 위례지구에 이어 세 번째다.

LH는 21일 사업설명회를 개최하고 내달 4∼5일 참가의향서를 받는다.

내년 1월 10일 사업신청서 접수를 거쳐 같은 달 중순께 사업 대상자를 선정할 예정이다. 공공지원 사회임대주택이란 사회적 경제주체가 15년 이상 임대할 목적으로 주택을 건설해 청년·신혼부부·고령자 등 주거지원 대상자에게 임대하는 것이다.

사회적 협동조합이나 비영리법인, 사회적 기업 등이 LH 등 공공이 소유한 토지를 빌려 다가구주택을 짓고 시세의 80% 이하의 임대료로 장기간 임대하게 된다.

선정된 사업자는 주택도시기금이 출자해 설립한 리츠로부터 최대 20년간 토지를 임차하고, 건축비 등 비용은 기금 융자와 주택도시보증공사(HUG) 보증으로 조달한다.

임대 기간이 종료되면 토지매수권을 부여받는다.LH는 정부의 사회임대주택 공급 확대 정책에 발맞춰 앞으로 4년간 매년 500가구를 공급할 계획이다.

/이주철기자 jc38@