인천 부평구의 분양시장이 심상치 않다. 지난해 신일 해피트리에 이어 2020년 열기가 더욱 뜨거워지는 분위기다.

올해 부평에서만 지난 3월 현대 힐스테이츠가 최고 108:1 이상의 높은 경쟁률로 1순위 마감한 데 이어, 4월 한라 비발디도 전 평형 1순위 50:1 이상의 높은 경쟁률로 마감한 상태다.

뒤 이어 5월 초 분양예정인 중앙하이츠 프리미어의 경우 동수역과 인접하고, 공원과 바로 이어진 숲세권 아파트로 더 큰 인기가 예상된다.

특히 중앙하이츠 프리미어의 경우 부동산 비규제지역의 마지막 프리미엄 단지가 될지도 모른다는 우려에 과열양상을 보일 것으로 우려된다.

부평 중앙하이츠 프리미어의 점은 6, 4, 3으로 정리된다.

부동산 비규제지역의 프리미엄으로 6개월 이후 전매가 가능하고 대출도 비교적 자유롭다.

아울러 4개의 공원에 둘러싸인 숲세권 아파트인 점도 눈에 띈다. 뉴욕 등 세계의 최고급 주거단지가 공원을 낀 파크뷰임을 감안하면 큰 강점이 아닐 수 없다.

부평역, 동수역, 백운역의 3개의 전철역이 1.1㎞ 이내에 위치해 광범위한 3중 역세권 단지인 점도 눈에 띈다.

지난해 이미 예비타당성을 통과한 GTX-B노선도 2022년 착공 예정이다. 정부의 발표에 따르면 이 노선을 통해 서울역까지 26분대에 돌파가 가능하게 돼 서울 사대문 안에도 왕복 한시간의 통근이 가능해절 전망이다.

현재 모델하우스는 인천시청 앞에 준비되었으나, 일단 코로나 사태 등으로 사이버 모델하우스를 통해서 고객정보를 제공할 예정이다.

중앙하이츠 프리미어 부평은 지하 3층~지상 20층의 6개동, 전용면적 59㎡형과 74㎡형, 84㎡형의 총 413세대 규모로 들어서며, 이 단지는 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 대단지 아파트인데다 주변으로 생활 인프라가 부평 시내에서도 가장 풍부하다. 또 우수한 시공능력으로 유명한 중앙하이츠, 동우개발은 시공사의 규모 및 안정성도 더욱 강화됐으며, 내부 설계와 상품 부분에 대해서도 고객들에게 호평을 받았다.

그 중에서도 ICT인공지능 시스템에 대한 평이 좋아 부평구의 랜드마크 단지로 부각될 가능성이 매우 크다. /인천