‘고분양가’ 논란으로 전국부동산시장의 최고 이슈로 떠올랐던 용인 신봉·성복지구 분양가가 3.3㎡ 400여만원 낮춰져 분양에 들어가는 등 고분양가 논란이 일단락 됐다.

용인시는 2일 (주)동일토건외 2개사에서 시의 권고안을 수용해 당초 분양가보다 3.3㎡당 400여만원이 낮은 가격인 국민주택규모는 1천400만원대, 중대형 평형은 1천547만원대로 분양을 승인했다.

특히 시의 이번 분양승인은 ‘민생안정의 시작은 집 값 안정에서부터’라는 용인시의 주택안정화정책이 고분양가를 잡는 계기가 됐다는 점에서 향후 분양가에도 적지 않은 파급효과가 미칠것으로 보인다.

용인시는 당초 3.3㎡당 1천800만원대에서 1천935만원에 이르러 고분양가 논란을 빚어왔고, ‘합리적 분양가 산정 및 집값안정 및 부동산투기방지’를 목표로 내건 시정이 마침내 결실을 보게 됐다는 평가다.

이로써 지난해 11월말 신봉·성복동에 9개업체 14개단지에서 3.3㎡당 1천800만원에서 1천900만원대의 고분양가 신청으로 시작된 시와 업체간의 4개월여의 줄다리기는 7~8차례에 걸친 하향권고와 업체 측의 시 권고안 수용으로 마무리단계에 접어 들었다.

이에 따라 시의 ‘주택안정화정책’이 조기에 정착될 것이란 전망속에 ‘서민과 중산층을 위한 새정부의 주택부동산정책’에도 활기를 띠게 될 것이란 관측이다.

시 관계자는 “합리적 분양가 산정과 집 값 안정은 민생경제와 물가잡기, 경제활성화 등을 위한 최우선적인 조건으로 시 방침에 협조해 모두가 윈윈하는 상생의 출발점을 만들었다는데 의의가 있다”면서 “앞으로도 신혼부부와 소형가구 등을 위한 국민주택규모 이하 주택 공급 활성화를 위한 각종 인센티브 등의 획기적인 정책으로 경제 흐름을 선도하는 젊은 도시 용인을 만들어 갈 것”이라고 강조했다.

한편 3개사가 분양 승인을 받은 후 분양가 관련해 타결이 된 4개 단지, 8개 업체 등은 관련서류를 준비 중이고 아직까지 분양가를 조정중인 곳은 3개 업체, 7개 단지다.