경기지역 아파트 전셋값이 3.3㎡당 400만원을 돌파했다.

6일 부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 지난 1일 기준 경기지역(신도시 제외)의 평균 전셋값은 3.3㎡당 410만원으로 지난해 1월 초의 377만원 대비 24만원 상승했다.

경기도에서 전셋값이 가장 높은 지역은 과천시로 3.3㎡당 931만원이며 광명(560만원), 군포(553만원), 의왕(534만원), 안양(523만원), 구리(517만원), 하남(507만원), 부천(480만원), 성남시(475만원) 등의 순이다.

전셋값이 지난 한해 강세를 보인 것은 집값 하락에 대한 불안감으로 매수수요가 전세수요로 돌아섰고, 값싼 보금자리주택 공급으로 무주택 자격을 유지하려는 사람들이 전세로 눌러앉은 까닭이다. 실제로 보금자리지구가 들어설 광명과 하남시는 지난 1년간 3.3㎡당 전셋값이 큰 폭으로 상승했다.

광명시는 철산동과 하안동 일대 대규모 재건축 단지의 신규 입주와 맞물리면서 작년 초 3.3㎡당 483만원에서 현재 560만원으로 15.9%(77만원)가 올랐고, 하남은 지난해 초 437만원에서 현재 507만원으로 16.2%(71만원) 상승했다.

개별 단지로는 과천시 중앙동 래미안에코팰리스 82㎡가 3.3㎡당 1천260만원 선으로 최고가를 기록했다.

분당ㆍ일산 등 1기 신도시는 593만원, 인천은 358만원 선이다.