올해 강남·서초, 고양 원흥 등 보금자리주택 시범지구와 위례신도시 등 총 5개 지구에서 9천300여가구의 분양·임대 보금자리주택의 본청약이 진행된다.

국토해양부와 한국토지주택공사(LH)는 올해 하반기 보금자리주택 본청약 물량을 집계한 결과 총 9천392가구로 조사됐다고 13일 밝혔다.

이 가운데 사전예약 당첨자분 제외 물량과 서초지구의 임대아파트 등 신규로 공급되는 물량은 전체의 45%선인 총 4천205가구로, 내집마련을 원하는 신규 청약 예정자들에게 청약기회가 주어진다.

하반기 본청약은 지구별로 이달 말부터 11월까지 매달 잡혀 있다.

국토부는 우선 이달 말 입주자 모집공고를 내고 보금자리주택 시범지구인 강남지구 A1블록에서 809가구의 본청약을 시작한다.

전용면적 59㎡가 324가구, 74㎡ 160가구, 84㎡ 325가구로 2주간의 모집공고 기간을 거쳐 8월 중순께 청약 접수를 한다.

사전예약 물량 640가구 가운데 부적격 당첨자를 제외한 523가구가 사전예약 대상자, 나머지 286가구가 신규 청약자 물량으로 나온다.

분양가는 사전예약 가격(3.3㎡당 1천30만~1천150만원)보다 낮은 3.3㎡당 1천만원 이하에서 책정될 전망이다.

8월 말에는 위례신도시의 본청약이 시작된다. 당초 6월 말 예정이던 것이 군부대 토지 보상협의로 2개월가량 지연됐다.

사전예약 당첨자 1천901가구를 포함한 총 2천949가구가 본청약 대상이며, 이중 부적격 당첨자 등을 제외한 신규 청약 물량은 1천48가구다. 분양가는 사전예약 가격인 3.3㎡당 1천190만~1천280만원을 넘지 않을 전망이다.

9월에는 보금자리주택 시범지구인 고양 원흥지구의 본청약이 대기중이다.

총 3천183가구가 대상이며 1천856가구가 사전예약 적격 당첨자, 1천327가구가 신규 청약자들 몫이다. 원흥지구의 사전예약 당시 분양가는 3.3㎡당 평균 850만원 선으로 주변 시세보다는 낮았다. 10월에는 보금자리주택지구 가운데 처음으로 서초지구에서 임대아파트 779가구가 본청약 물량으로 나와 눈길을 끈다.