광명·시흥 보금자리주택지구가 3단계로 나눠 단계적으로 개발되고 공급 가구 수는 종전 대비 2만~3만여가구 축소돼 6만~7만 가구가 건설된다.

또 지구내 297만여㎡(90만평) 수준의 자족형 복합시설단지를 건설해 개발콘셉트를 종전의 주거단지에서 자족복합도시로 전환한다.

국토교통부는 이와 같은 내용의 광명·시흥 보금자리주택지구 사업 정상화 방안을 27일 발표했다.

광명·시흥지구는 총 면적이 1천740만㎡에 이르는 ‘신도급’ 공공택지로 지난 2010년 5월 3차 보금자리주택지구로 지정됐으나 주택경기 침체와 한국토지주택공사(LH)의 자금난 등으로 사업추진이 보류됐다.

국토부와 LH는 이에 따라 광명시흥지구의 사업 정상화를 위해 전문가 자문과 외부 용역 등을 거쳐 사업 정상화 방안을 마련했다.

국토부는 광명·시흥지구의 지구경계를 조정해 일부 부지를 지구내에서 제척하기로 했다. 몸집을 덜어내 보상비 부담 등을 덜고 사업 일정을 앞당기려는 조치다.

국토부는 이미 그린벨트에서 해제된 우선해제 취락지구(174만1천㎡)와 지구 곳곳에 산재된 6개의 군부대(132만7천㎡), 양호한 삼림, 도로 단절지, 토지이용 불합리 구역, 경계 정형화 구역 등을 지구에서 빼기로 했다.

구체적인 제척 면적은 올해 말 지구계획 등이 확정돼야 나올 예정이나 전체 면적의 20~25% 이내에서 결정될 것으로 알려졌다.

지구에서 제외되는 지역은 지구지정 전의 용도로 환원하거나 도시계획으로 관리할 예정이다.