▲ 보금자리론 판매실적은 2조 3천억원으로 전국 1위의 자리를 차지하고 있으며 이는 경기지역 주민의 내집 마련 수요가 대단히 크고 공사가 이를 적극 지원했기 때문이다. 또한, 주택신용보증 부문에서는 경기도민 6만 3천여명이 1조 2천억원을 보증받는 등 보금자리론 이용이 어려운 서민들에게 공사의 주택신용보증이 적지 않은 보탬이 되었을 것이다.
- 보금자리론과 생애최초대출을 비교하면
▲ 주택금융공사 보금자리론은 생애최초주택자금 대출자격을 갖추지 못한 맞벌이 신혼부부나 서민층 실수요자들에게 적합한 대출상품이라 할 수 있다.
우선, 대출자격 조건이 유연하여 소득증빙이 가능한 만 20세 이상의 무주택자는 물론 1주택 소유자도 1년 이내 기존 주택을 처분하는 조건이면 대출신청이 가능하다. 특히, 저소득·무주택자는 ‘금리우대 보금자리론’으로 보다 쉽게 내 집을 마련할 수 있습니다. ‘금리우대 보금자리론’은 연소득 2,000만원 이하인 소득층만이 활용할 수 있는데 금리는 연소득 1,600만원 이하일 경우 연 5.80%, 1,600만원~1,800만원은 6.05%, 1,800만원~2,000만원은 6.00%가 적용돼 최대 1억원까지 대출이 가능하다.
- 고령자가 보유한 주택을 담보로 노후 생활자금을 연금형식으로 지급하는 제도인 '역모기지 활성화 방안'에 대하여 국민들의 관심이 높은데
▲ 정부는 지난 2월 16일 '역모기지 활성화 방안'을 발표하고 공사를 역모기지의 구체적 상품설계, 역모기지 전문상담사 제도 운영 및 정보 인프라 구축을 담당하는 기관으로 선정하였다.
이와 관련, 공사는 금년 상반기 중에 역모기지에 대한 실수요조사를 거쳐 구체적인 상품 설계를 완료할 예정이며, 역모기지 전문상담사 제도를 운영하기 위하여 선발 및 교육프로그램 등을 개발하고 역모기지와 관련된 정보를 축적하고 관리하여 민간금융기관과 유용한 정보를 공유할 수 있는 정보인프라 구축도 조기에 착수할 계획이다.
또한, 역모기지 상품 취급을 위한 법적 근거를 마련하기 위하여 금년 중에 추진될 주택금융공사법 등 관련 법령의 제?개정 작업도 정부와 함께 수행할 것이다.
