인천시 계양구 효성도시개발사업구역내 고등학교 신설을 위한 부지 확보를 요구하는 토지주와 녹지공간 축소를 우려해 반대하는 구가 팽팽하게 맞서 인천시 도시계획위원회의 심의 결과가 주목된다.

19일 계양구와 토지주 등에 따르면 시는 지난 2002년 2월 효성동 123-26 일대 43만5천185㎡에 대해 도시개발사업구역으로 지정하고 3천40가구의 대규모 아파트단지를 조성하기로 했다.

사업시행자(토지주 203인)측은 최근 구에 효성도시개발사업 보완안을 접수했으며 시 도시계획위원회는 오는 27일 구역지정을 위한 심의를 할 예정이다.

시 도시계획위원회는 지난달 22일 학교(고등학교) 부지와 주차장, 소공원, 완충녹지 등 공공시설의 위치를 조정해야 한다는 이유로 효성도시개발사업안을 보류 처리했고 그동안 구와 토지주는 심의결과에 대한 보완안을 놓고 대립하고 있었다.

대립의 핵심은 ‘고등학교 부지’ 포함 여부로 토지주는 사업지구에 고등학교(1만7천㎡)를 신설해야 한다고 주장하고 있는 반면 구는 고등학교 대신 대규모 체육공원이 필요하다고 맞서고 있다.

구는 지난 4월 실시된 공람에서 사업대상지 43만5천185㎡중 공원(14만2천72㎡)과 녹지(3만3천667㎡) 비율이 총 40.4%를 차지하고 있는데 고등학교가 신설될 경우 37%로 떨어질 것을 우려하고 있다.

그러나 토지주들은 심의결과에 대한 보완안이 장기화되면 될수록 세금 등 재산권 피해가 생길 우려가 있기 때문에 구역지정을 빨리 결정해 달라는 입장이다.

토지주 김모(효성동)씨는 “시가 추진하는 3천여세대의 대규모 도시개발구역에 고등학교가 없다는 게 말이 되느냐”며 “주민편의 공간 확보를 내세워 구청측이 한평이라도 땅을 확보하려는 속셈”이라고 말했다.

이에 대해 구 관계자는 “사업지구에는 재정경제부와 건설교통부 땅 등 국유지가 포함돼 의견을 제시하고 있을 뿐”이라며 “시 도시계획위원회에서 현명한 판단을 내릴 것”이라고 말했다.