[부동산] ‘놓치기 아까운’ 유망단지 봇물… 청약통장 꺼내라
[부동산] ‘놓치기 아까운’ 유망단지 봇물… 청약통장 꺼내라
  • 홍성민 기자
  • 승인 2010.07.07 20:22
  • 댓글 0
  • 전자신문  11면
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올 하반기 청약자들이 놓치지 말아야할 경인지역 유망 분양단지는 어디가 있을까? 도내에서는 관양, 별내지구와 같이 기존 인기 택지지구와 신규 택지지구(의정부 민락2지구) 분양이 기대되며, 인천은 여전히 인기가 높은 송도국제도시 분양 단지가 대기 중이다. 특히 오는 11월에는 3차 보금자리주택 사전예약(1만8천여가구)이 예정돼 있으나 보금자리주택에 대한 관심이 다소 주춤해진 상태기 때문에 상대적으로 주요 인기지역 분양단지 청약열기가 뜨거울 것으로 전망된다. 이에 따라 2010년 하반기 경기, 인천지역 대표 유망 분양단지를 살펴보자.

◆경기, 기존 인기 택지지구 VS 신규 택지지구

안양 관양지구 휴먼시아(B-1블록)는 지역 거주자들에게 인기가 높은 지역으로 이달 분양이 시작된다. 지난해 분양된 인근 C-1블록이 7.7대 1의 청약경쟁률을 기록한 바 있어 이번 신규 분양에도 관심이 높을 것으로 기대된다.

B-1블록은 97~111㎡ 1천42가구가 공급되며 모두 청약저축 대상 물량이다. 부지 북쪽에는 관악산이 위치해 주거환경이 쾌적하고 바로 앞에는 학교 부지 조성이 계획돼 있다. 평촌신도시와 과천 사이에 위치해 서울 접근성이 뛰어나 생활여건이 우수하다.

이외 지난해 청약자들에게 인기가 높았던 남양주 별내지구에서도 올해 추가분양이 예정돼 있다.

우미건설은 A18블록에 127~147㎡ 396가구, A3-2블록에는 111~127㎡ 902가구를 오는 9월과 10월에 각각 분양할 계획이며, LH(한국토지주택공사)는 인근 A6-2블록에 112㎡ 532가구를 오는 11월에 분양할 예정이다.

신규 택지지구에서는 LH가 의정부시 민락2지구에서 첫 분양을 앞두고 있다.

B5블록에 112㎡ 312가구, B6블록은 99~113㎡ 530가구를 각각 다음달 분양할 예정이다. 도내 북부 실수요자들에게 관심이 높은 택지지구이다. 구리~포천간 민자고속도로가 지구 동쪽을 지나며, 동쪽에는 광릉수목원과 용암산이 위치해 주변 녹지율도 높다. 또 민락천이 지구 내를 흘러 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

대림산업은 의왕시 내손동 대우사원주택을 재건축해 2천245가구 중 82~224㎡ 715가구를 10월에 일반분양할 계획이다.

서울지하철 4호선 인덕원역이 차로 10분거리에 위치하며, 흥안로와 서울외곽순환도로 등의 도로망이 갖춰졌다. 인근 편의시설로는 롯데마트(의왕점)가 위치하고, 평촌신도시와도 인접해 다양한 편의시설을 공유할 수 있다.

호반건설은 판교신도시 C1-1블록에 주상복합아파트 178가구를 다음달 준비 중이다. 신분당선 전철 판교역(2011년 개통 예정)이 걸어서 5분거리며, 중심상업지구와 인접해 있다. 다만, 분당~내곡간 고속화도로와 가까워 소음 발생 등을 주의해야 한다.

◆인천, 송도국제도시 물량 쏟아져

송도에서는 포스코건설이 하반기 분양을 앞두고 있다. 송도국제업무단지 D11, 16, 17-1블록에서 113~244㎡ 1천494가구, F21~23블록에는 114~223㎡ 1천654가구를 분양할 예정이다. D11, 16, 17-1블록에는 송도국제학교(8월 개교)가 인접하며, 센트럴파크를 걸어서 이용할 수 있다. F21~23블록은 잭니클라우스CC과 인천 앞바다 조망이 가능하다.

송도국제복합단지 A3블록에는 롯데건설과 한진중공업이 공동으로 시공하며, 105~218㎡ 1천400가구를 10월에 분양할 계획이다. 인천지하철 1호선 센트럴파크역이 차로 5분거리며, 송도국제학교(8월 개교)가 가깝다.

반도건설은 서구 청라지구 M1블록에 129~179㎡ 890가구 주상복합 아파트를 10월에 분양할 계획이다. 하반기 유일한 청라지구 내 분양물량(오피스텔 제외)으로 관심이 높을 것으로 기대된다. 중앙호수공원이 서쪽에 위치하며, 중심상업지구가 인접해 다양한 편의시설 이용이 편리할 예정. 경인고속도로 직선화사업(서인천 인터체인지~청라지구, 2013년 예정)으로 향후 교통개발 기대감도 한층 높아질 것이다.

삼성물산과 풍림산업은 부평구 부평5구역을 재개발해 1천381가구 중 80~149㎡ 579가구를 10월에 일반분양할 예정이다.

인천지하철 1호선 부평시장역이 도보 5분거리며, 서울지하철 7호선 연장구간 개통(2012년 예정)시 부평구청역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있다. 신트리공원이 인접하고 부평중, 부평고 등 학군을 걸어서 통학할 수 있다.<자료제공=닥터아파트>

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