신도심 개발과 경기 침체로 인해 개발 후순위로 밀려있던 동인천역 일대 공·폐가에 대한 안전대책 마련이 시급한 것으로 드러났다.

26일 인천시의회 제3차 본회의에서 기획행정위원회 유일용 의원은 유정복 시장에게 “재정비촉구지구내 외벽균열과 철근 이탈이 심각한 위험 건물을 즉각 매입조치할 것”을 주문했다.

부동산 경기가 낙관적이던 지난 2000년대 초중반까지만 해도 시와 도시공사는 동인천역 일대 건물을 모두 허물고 2조원을 투입, 대단위 주상복합단지(뉴타운)를 조성하려 했다.

그러나 뉴타운 건설이 경제자유구역 개발에 밀리고 부동산 악재가 지속되자 이 사업은 장기 표류 국면을 맞았다.

결국, 동인천역 주변 재정비촉진지구는 당초 31만247㎡에서 23만6240㎡로, 현재는 4만5219㎡만(역광장 제외) 남게 된 실정이다.

유 의원은 “배다리 중앙시장 일대는 지난 2007년부터 재해위험구역으로 지정, 방치돼 있다”며 “지난 4년7개월간 침수 및 하수도 정비 등 소모성 비용으로 들어간 돈만 13억5천만원”이라고 지적했다.

이어 “모두가 주지하듯이 이 지역 일대는 50년 이상 노후된 건물이 대부분”이라며 “피해가 발생할 때마다 임시방편으로 땜질만 할 것이 아니라, 붕괴 직전인 공·폐가라도 우선 매입해 임시 주차장 등으로 활용해 줄 것”을 촉구했다.

이에 대해 유 시장은 “지역 위험 건물에 대해 선 매입 후 주차장으로 활용하자는 방안에는 공감한다”면서도 “시 재정 여건상 2016년 이전에는 사업추진이 어렵고, 2017년 이후 중·동구 원도심 재생사업과 연계해 추진하겠다”고 했다.

하명국 시 도시계획국장도 “지난해 일제히 폐·공가를 조사하고 올해부터 정비중에 있다”며 “위험 건물은 철거 후 주차장으로 활용하고 상태가 괜찮은 것은 리모델링해 주민편의시설로 활용하겠다”고 말했다.

유 의원은 이와관련 “이 지역은 리모델링 자체가 불가능할 정도로 심각하다”며 “공영개발시점을 2년 남짓 남겨놓고 또 다시 소모성 비용을 낭비할 것이 아니라, 주민안전을 위해 시가 선 매입 후 사후 활용방안을 검토해 줘야 한다”고 거듭 강조했다.

/김종국기자 kjk@