부동산 금융규제 완화 영향 등으로 지난달 주택 매매거래량이 작년 같은 달과 견줘 94.0%나 증가했다.

13일 국토교통부가 발표한 ‘2014년 7월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료’에 따르면 지난달 전국의 주택 매매거래량은 7만6천850건으로 작년 7월(3만9천608건)보다 94.0% 늘었고, 전달과 비교해도 5.1% 증가했다.

7월 거래량 기준으로는 2009년 8만4천건에서 2010년 5만5천건, 2011년 7만3천건, 2012년 5만7천건, 2013년 4만건으로 감소세를 유지하다 올해 7만7천여건으로 늘었다.

주택 거래량은 올해 들어 4월까지 증가세를 보이다가 전·월세 임대소득 과세 강화 방침의 영향 등으로 5·6월에는 감소세로 돌아섰다.

작년 동월 대비 올해 7월 거래량이 급증한 것은 지난해 6월 말 취득세 감면혜택 종료 영향으로 6월(13만건) 대비 7월 거래절벽이 발생한 영향이 컸다.

지역별로는 수도권(3만2천730건)은 작년 7월보다 111.9%, 지방(4만4천120건)은 82.6% 증가했다.

주택 유형별로는 아파트(5만2천554건)의 경우 109.6%, 단독·다가구주택(1만1천694건)은 79.7%, 연립·다세대주택(1만2천596건)은 97.5% 각각 증가했다.

거래 금액대별로 보면 수도권의 경우 1억원 이하 주택(50.0%)의 증가율이 가장 낮고 4억∼6억원대 주택(196.8%)의 증가율이 가장 높았다.

국토부 관계자는 “작년 7월은 부동산 취득세 감면 혜택이 종료된 직후여서 거래가 크게 줄었던 때”라며 “이런 이유로 올해 7월 증가폭이 두드러져 보이기는 하지만 LTV·DTI 완화 등이 부동산 시장 회복에 대한 기대감을 높인 측면도 있는 것으로 풀이된다”고 말했다.

한편 전국 주요 아파트 단지의 실거래가격은 강남권 재건축 아파트와 수도권 일반단지, 지방단지 모두에서 강보합 양상을 보였다.

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 볼 수 있다.

/이상훈기자 lsh@