인천 연수구, 경기 화성시, 충북 보은군 등 3개 지역이 미분양 관리지역에 추가됐다.

주택도시보증공사(이하 HUG)는 수도권 9곳과 지방 16곳 등 모두 25개 지역을 6차 미분양관리지역으로 선정했다고 28일 밝혔다.

5차 미분양관리지역으로 지정된 강원 춘천시, 경남 김해시, 경북 칠곡군·영천시·예천군은 미분양 물량이 상당 부분 감소하거나 미분양증가율이 감소해 이번 관리지역에서 제외됐다.

HUG는 미분양 주택 수가 500가구 이상인 시·군·구 중 ▲미분양 증가(최근 3개월간 전월보다 미분양세대수가 50% 이상 증가한 달이 있는 지역) ▲미분양 해소 저조(당월 미분양세대수가 1년간 월평균 미분양 가구 수의 2배 이상인 지역) ▲미분양 우려 ▲모니터링 필요 중 하나에 해당하는 지역을 미분양관리지역으로 지정한다.

미분양 관리지역으로 지정되면 해당 지역에서 주택(주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업용지를 매입할 때 분양보증 예비심사를 받아야 한다.

예비심사를 받지 않으면 나중에 분양보증을 신청할 때 보증심사가 거부될 수 있다. /김장선기자 kjs76@