경기도 일부 지역의 청약열기가 심상치 않다. 특히, 인구 대비 1순위 청약통장 보유율이 높은 지역에서 ‘대어급’ 분양 단지들이 속속 등장하며 수요자들의 관심을 집중시키고 있다.
 

7일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원과 통계청 자료를 분석한 결과에 따르면 9월 말 기준 경기도에서 1순위 청약통장 보유 비율이 가장 높은 지역은 광명시로 나타났다. 광명시는 인구 27만7546명 중 49.27%에 해당하는 13만6754명이 1순위 청약통장을 보유하고 있는 것으로 확인됐다. 이어 성남시(44.71%), 군포시(44.12%), 안양시(43.97%), 의왕시(42.95%) 순으로 1순위 통장 보유율이 높은 것으로 조사됐다. 반면, 양평(16.99%), 가평(23.06%), 양주(23.19%), 연천(23.50%) 등은 청약통장 보유율이 낮은 편이다.

 
인구수 대비 1순위 청약통장 보유자가 많다는 것은 그 지역에 거주하거나 정착하려는 사람이 많다는 뜻으로 해석된다. 특히 분양 시 우선공급 해택으로 당첨 확률을 높힐 수 있어 청약통장을 통해 내집마련을 하려는 수요가 높다는 신호이기도 하다.

 
현재 경기도에서는 민간택지 기준, 지역 우선 청약 자격을 얻으려면 해당 시·군에서 일정기간 거주해야 한다. 당첨자 선정에서도 1순위 가점제와 추첨제도 모두 해당지역 거주자 우선으로 선정이 이뤄진다. 경기도 내 대규모 공공택지개발지구에서 공급되는 새 아파트 역시 공급물량의 30%를 해당지역 거주자에게 우선 공급하기 때문에 상대적으로 청약 당첨 확률이 높다.

부동산 전문가는 “경기도 내에서도 정주여건이 뛰어나고 집값 상승 기대감이 높은 지역일수록 1순위 청약통장 보유율이 높게 나타난다”면서 “특히 해당지역 거주자 우선으로 당첨자를 선정하고 있어, 새 아파트로 갈아타려는 청약 대기자들이 알짜 단지에 대거 몰릴 것“이라고 전망했다.

이런 가운데 청약통장 보유율이 높은 지역에서 잇따라 대규모 분양이 예정돼 있다. DL이앤씨는 11월 중 안양시 동안구 호계동에 ‘아크로 베스티뉴’를, 유승종합건설은 광명시 구름산지구에서 ‘광명 유승한내들 라포레’의 1순위 청약을 12일 실시할 예정이다. 또한 대방건설은 군포대야미지구 B3블록에 ‘군포 대야미 대방 디에트르 시그니처’를 같은 달 분양하며, 12월에는 성남시 수정구 금토지구에서 ‘성남 금토지구1차 대방 디에트르’ 분양도 준비 중이다.
 

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]