수원시가 청년과 신혼부부, 철거민의 주거 안정을 위해 신축 아파트를 활용한 공공전세주택 공급에 나선다.

수원시는 27일 시청에서 영화동 111-3구역, 매탄1동 영통1구역 재개발 조합과 ‘새빛안심전세주택’ 조성을 위한 업무협약을  후 재개발 사업과 연계한 주거복지 모델을 본격 추진한다고 밝혔다.

이 사업은 정비사업 과정에서 확보되는 주택 일부를 시가 매입해 장기 전세 형태로 공급하는 방식으로, 조합은 사업성을 높이고 시는 공공임대를 확대하는 상생 구조를 갖춘 것이 특징이다.

특히 기초지방정부 차원에서 처음 도입되는 공공전세 모델로, 입주자는 최장 20년까지 안정적으로 거주할 수 있다.

임대 조건도 실수요자 중심으로 설계됐다. 전세금은 주변 시세의 약 60~70% 수준으로 책정돼 주거비 부담을 낮추고, 공공이 직접 공급하는 방식으로 전세사기 우려를 줄였다.

이번 협약에 따라 시는 두 재개발 구역에서 총 63가구를 확보해 영화동 111-3구역에서는 전용 39㎡ 36가구를, 영통1구역에서는 전용 59㎡ 27가구를 건축비 수준으로 매입해 공급할 계획이다.

입지 여건으로두 사업지 모두 향후 철도망 확충이 예정된 역세권 인근에 위치해 교통 접근성이 좋고, 주변에 문화·의료·체육시설이 밀집해 주거 선호도가 높을 것으로 예상된다.

수원시는 이번 사업을 계기로 재개발과 연계한 공공임대 공급을 확대하고, 도심 재생 정책과 결합해 주거복지 체계를 강화해 나갈 방침이다.

정비사업 과정의 안전관리와 지역업체 참여 확대도 병행하고 협약식에는 이재준 수원특례시장과 각 재개발 조합 관계자들이 참석했다.

이 시장은 “새빛안심전세주택이 시민 주거 안정을 위한 실질적인 대안이 되길 기대한다”며 “향후 공급 물량을 2000호까지 확대할 수 있도록 지속적으로 추진하겠다”고 밝혔다.