주택시장 불황 속에서 대규모 기업체나 산업단지 배후 아파트들이 선전하고 있다. 근로자와 그 가족 등의 인구유입으로 주택수요가 비교적 탄탄한데다 산업단지 개발에 따른 편의시설 및 교통망 확충 등의 기대감이 작용해 집값이 강세를 보이고 있으며, 신규 분양단지에도 수요자들의 관심이 쏠리고 있는 것.

부동산포털 부동산1번지에 따르면 올 연말까지 분양예정이거나 분양중인 경인지역 산업단지 주변 주요 아파트는 총 5개 단지 3천847가구다.

산업단지나 대규모 기업체가 들어서는 지역에 분양되는 주요 신규 단지를 소개한다.

◇ 평택 서재자이

평택도시공사가 평택시 서재토지정비구획 정비사업지구에서 평택 서재자이를 11월 분양한다. 지하 2층, 지상 23층 8개동 802가구다. 전용 59~84㎡ 중소형으로 구성됐다.

평택의 중심지 비전동과 인접해 기반시설을 이용할 수 있다. 삼성전자가 입주하는 고덕국제신도시, LG전자와 투자협약을 마친 진위2산업단지를 배후에 두고 있다.

단지 내에는 축구장 규모의 대형 중앙광장과 700m 길이의 산책로가 조성될 예정이다. 주변에 소사벌1초등학교(가칭), 동삭초, 비전중, 세교중, 평택여고 등의 교육시설이 있고 지하철 1호선 지제역·평택역도 이용할 수 있다.

◇ 인천 송도 웰카운티 5단지

인천도시개발공사는 인천 송도국제도시 RC2블록에서 송도 웰카운 5단지를 분양한다. 최고 48층 높이에 8개동, 전용 84~134㎡, 총 1천182가구(외국임임대 119가구 포함)의 대단지로 구성돼 있다. 교육특화지구인 송도지구 첨단산업클러스터(5,7공구)에 위치해 있으며 단지 안에 초·중·고교 4곳이 밀집해 있다.

포스코글로벌 R&D센터가 입주를 완료했고, 반경 500m 주변에 최근 삼성전자가 총 2조1천억원을 투자해 화제가 되고 있는 삼성바이오단지가 조성 중이다.

또 단지 바로 위에는 송도글로벌캠퍼스 및 연세대학교 국제캠퍼스가 자리잡고 있어 국내 최대의 교육 인프라와 첨단시설을 갖추게 될 것으로 기대된다. 분양가는 3.3㎡당 1천10만원~1천274만원 선이며, 이달 26일부터 청약이 시작됐다.