부천시청역 초역세권 오피스텔…교통?녹지?생활편의시설 풍성
단지 바로 앞 먹자골목?현대백화점?이마트 등 갖춰 유동인구 풍부
노후도 높은 부천시에서 선보이는 새 오피스텔…희소프리미엄도 높아
정우건설산업은 새 오피스텔 브랜드 ‘제이클래스’를 런칭하고 첫 분양에 나선다. 경기도 부천시 원미구 중동에서 선보이는 오피스텔 ‘정우 제이클래스 중동’이 그 주인공으로 지하철 7호선 부천시청역 초역세권 단지에 교통?쇼핑?녹지 등 편리한 생활인프라를 갖추고 있고, 최근 기준금리까지 인하되면서 실수요자와 투자자들의 관심이 높아지고 있다.
정우 제이클래스 중동은 지하 6층~지상 19층, 전용면적 24㎡~63㎡, 총 494실 규모다. 면적별로 살펴보면 전용면적 △24㎡ 348실, △43㎡ 96실,△48㎡ 40실, △63㎡ 10실로 구성돼 있다. 지상 1층~지상 3층은 근린생활시설로 갖춰 입주민들의 편의를 증진시킬 계획이다.
정우 제이클래스 중동이 들어서는 부천시는 기존 공급된 오피스텔 노후도가 높아 새 오피스텔에 대한 희소성이 높은 상황이다. 실제로 부동산 114자료에 따르면 지난해까지 경기도 부천시에서 공급된 오피스텔은 총 1만6128실로 이중 10년 이상된 오피스텔은 총 1만2451실로 전체 77.2%를 차지할 정도로 높다. 더욱이 최근 10년간 부천시에서 분양된 오피스텔 물량도 총 2642실로 2000년 조사 이래 분양된 총 1만6806실의 15.72%를 차지할 정도로 낮아 신규 오피스텔에 대한 지역 수요층의 기대감도 높은 상황이다.
특히 정우 제이클래스 중동은풍부한 생활여건도 일품이다. 정우 제이클래스 중동은 지하철 7호선 신중동역에서 부천시청역을 거쳐 상동역까지 이어지는 부천 중심 상권을 도보권에서 이용할 수 있다. 특히 단지 바로 앞에 위치한 부천시청역 인근 상권에는유동인구가 활발한 먹자골목이 위치해 임차인을 구하기도 수월하다.또한 단지 바로 앞에는 현대백화점, 현대유플렉스, 이마트, 뉴코아아울렛, 홈플러스 등 대형쇼핑몰을 이용할 수 있고, 부천시청과 부천터미널도 가까워 이용이 편리하다.
여가 및 휴식을 즐기기에도 좋다. 정우 제이클래스 중동 인근에는 총면적 12만4천㎡ 규모의 부천의 대표적인 공원인 부천중앙공원이 위치해 있어 이용이 편리하다. 단지와 도보 5분거리 이내에 위치한 중앙공원은 야외음악당, 대형 인공연못과 분수, 부천시상징탑, 게이트볼장 등이 있어 스포츠와 여가를 즐길 수 있다. 더욱이 단지 인근에는 안중근공원과 개남공원 등도 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
교통여건도 탁월하다. 지하철 7호선 부천시청역 초역세권 단지로 이용이 편리하여 서울권으로의 이동이 빠르다. 또 인근에 위치한 중동IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 경인고속도로로의 진입이 용이해 서울 및 수도권 전역으로의 진?출입이 용이하다.
다양한 개발호재는 정우 제이클래스 중동에 대한 기대감을 더욱 크게 한다. 단지 인근에 위치한 지하철 1호선 소사역은 2018년 개통예정인 소사~원시 복선전철의 지하철 1호선과의 환승역으로 결정됐다. 개통 후엔 소사역에서 원시역까지 24분이 소요된다. 2020년 대곡~소사 구간이 개통하면 우수한 접근성을 바탕으로 경기권 교통의 중심지가 될 것으로 보인다. 또, 2013년부터 추진된 신?구도심 균형발전 5개년 사업이 원활하게 시행되고 있고, 올 초엔 국토교통부의 도시재생사업 지원 대상에 소사구와 원미구가 최종 선정돼 단지 인근의 부동산 시장이 활기를 띌 전망이다.
정우 제이클래스 중동 분양관계자는 “부천시는 입주한 오피스텔이 10년 이상된 노후 오피스텔이 대다수를 차지하고 있어 신규 오피스텔 분양에 대한 기대감이 높은 상황”이라며 “정우 제이클래스 오피스텔은 부천시에서도 오랜만에 공급되는 신규 오피스텔이고, 지하철 7호선 부천시청역 초역세권 단지로 편리한 교통환경과 함께 주변 생활인프라와 녹지환경도 잘 갖춰져 있어 실수요자와 투자자들로부터 관심이 높을 전망”이라고 말했다.
정우 제이클래스 중동 모델하우스는 부천시 원미구 중동 1155에 위치해 있다. 입주는 2019년 초예정이다.
분양문의 : 1899-3084
