LH(한국토지주택공사)는 남양주별내신도시에서 주거용 단독주택용지 145필지를 공급한다고 21일 밝혔다.

이번에 공급하는 토지는 3층 이하 단독주택을 건축할 수 있는 용지로 전체 공급면적은 5만608㎡, 평균 분양가는 3.3㎡당 679만원 수준이다.

단독주택용지는 강북권 신도시 마지막 투자처인 단독주택물량으로 5년 무이자분할납부 조건으로 공급하고 선납할인 적용시는 택지비가 577만원(3.3㎡) 수준으로 최대 약 15%할인 효과가 있다.

특히 건폐율, 용적률, 층수, 가구수 등 건축규제가 한층 완화돼 공급되는 물량으로 규제완화전 주거용 단독주택지보다 투자측면에서도 훨씬 많은 장점를 가지고 있다.

별내신도시는 서쪽으로는 서울시, 남쪽으로는 구리시, 북쪽으로는 의정부시가 인접해 있고 외곽순환고속도로, 8호선 연장사업이 예정돼 있어 경기동북부의 판교로 평가될 만큼 최고의 입지여건을 갖추고 있다.

또 올 5월말이면 별내IC가 완전 개통되고 12월말까지 경춘선 별내역 완공을 목표로 순조롭게 공사진행 중에 있어 지구외 주변도로 등 기반시설 문제도 상반기에 대부분 해소될 것으로 보인다.

실수요자라면 누구든 1인 1필지 신청 가능하고 신청접수 및 신청예약금 납부는 다음달 21일 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)을 통해 실시된다. 당첨자는 다음달 22일 추첨을 통해 발표된다.

계약체결은 6월 26~27일 LH 남양주사업단 보상판매부에서 진행되며, 잔금완납시 토지사용은 6월 30일부터 가능하도록 조치했다. 문의: LH 서울본부 남양주사업단 보상판매부(☎031-570-8859, 8863)