올해 민간 아파트 특별공급 청약자 10명 중 8명은 생애최초·신혼부부에 접수한 것으로 나타났다. 청약 당첨자는 40대 이하가 주를 이뤘다.

22일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과, 올해 1월~9월 분양에서 특별공급 신청 건수는 총 28만 3367건을 기록했다.

이 중 생애최초 유형 신청이 15만 4478건(54.5%)으로 가장 많았다. 신혼부부 유형은 8만 7398건(30.8%)으로 생애최초와 신혼부부 신청 건을 합하면 전체의 85.3%에 달한다.

다자녀 가구 3만 3776건(11.9%), 노부모 부양 4395건(1.60%), 기관추천 3059건(1.1%), 신생아 263건(0.1%)이 뒤를 이었다.

한국부동산원 ‘연령별 청약 당첨자 정보’에 따르면 올해 1~8월 40대 이하 당첨 건수는 5만 7388명으로 나타났다. 총 당첨 건수가 7만 3823건 임을 감안했을 때 77.7%에 달하는 수치다.

 
업계 관계자는 “최근 분양 시장의 흐름이 40대 이하 젊은 층을 중심으로 흘러가고 있는 만큼 학군이 가깝거나, 직주근접 입지 등을 갖춘 곳에 더욱 관심이 쏠리는 모습”이라고 설명했다.

실제로 다음 달 분양 일정을 알린 단지들은 대부분 학세권 또는 직주근접 입지를 강조하며 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다.

대우건설은 인천 서구 검단신도시 AA28블록에 조성되는 ‘검단신도시 푸르지오 더 파크’를 분양할 예정이다. 이 단지는 마전초, 마전중, 검단고 등이 가깝게 위치했다.
 

동문건설은 경기도 파주시 문산읍 문산리 일원에 조성하는 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’을 분양할 예정이다. 단지 인근에는 문산초, 문상동중 등이 위치해 있다.
 

DL이앤씨는 경기 안양시 동안구 호계동 915번지 일원에 조성 중인 ‘아크로 베스티뉴’를 분양할 예정이다. 이 단지 역시 호계초, 호계중, 범계중, 평촌고가 인접하며 경기도 최대 학원가로 꼽히는 평촌학원가도 가깝다.

 
금성백조건설은 경기도 화성시 비봉지구 B-1블록에 짓는 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’를 분양할 예정이다. 도보거리에는 유치원과 청연초등학교(2025년 개교 예정), 청연중학교(2025년 개교 예정)가 들어선다.
 

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]