한은, 기준금리 2.5% 또 동결…“부동산·환율 불안에 금융안정 우선”

2025.10.23 10:19:59

정부 ‘10·15 주택시장 안정화’ 정책과 보조 맞춘 결정
3500억 달러 한미 무역협상, 외환건전성 불안 등 고려

 

한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 연 2.50%로 또다시 동결했다. 물가상승률이 안정권에 들어서고 성장률이 1%를 밑돌 전망이지만, 부동산 과열과 환율 급등 등 금융불안 요인이 여전하다는 판단에서다. 정부가 주택시장 안정화 대책을 잇달아 내놓은 상황에서 금리인하가 ‘정책 엇박자’로 비칠 수 있다는 점도 고려된 것으로 보인다.

 

한은은 23일 오전 서울 중구 본관에서 열린 금통위 정례회의에서 기준금리를 현 수준인 연 2.50%로 유지하기로 결정했다. 7월, 8월에 이어 세 번째 동결이다. 한은은 “국내외 불확실성이 높은 만큼, 정부의 거시건전성 대책과 외환시장 흐름을 면밀히 점검할 필요가 있다”고 밝혔다.

 

최근 수도권을 중심으로 주택시장이 과열 조짐을 보이고 원·달러 환율이 1430원대까지 오르자, 금통위는 경기부양보다 금융안정에 무게를 뒀다. 만약 금리를 인하할 경우 외국인 자금이 빠져나가고 환율이 더 치솟을 가능성을 배제하기 어렵기 때문이다.

 

조용구 신영증권 연구원은 “11월 인하 가능성이 남아 있지만, 서울 아파트 매매가격 상승률이 0.2%를 밑돌고 환율이 1400원 아래로 내려가는 조건이 충족돼야 가능할 것”이라고 내다봤다. 안재균 한국투자증권 연구원도 “부동산 대책 효과를 확인하려면 1~2개월은 필요하다”며 “연내 동결 가능성이 높다”고 전망했다.

 

한은은 이번 결정을 두고 “금융안정이 최우선”이라고 강조했다. 실제로 한은이 발표한 ‘9월 금융시장 동향’에 따르면 은행권 가계대출 증가폭은 8월의 절반 수준으로 급감했다. 다만 주택구입 목적 대출은 여전히 증가세를 보였다. 한은 관계자는 “주택시장 안정화 대책의 효과를 판단하기에는 아직 이르다”며 “시장 반응을 좀 더 지켜볼 필요가 있다”고 말했다.

 

대외 변수도 금통위의 동결 판단에 영향을 미쳤다. 미국 트럼프 행정부의 3500억 달러(약 501조 원) 규모 한미 무역·투자 협상이 아직 마무리되지 않았고, 통화스와프 체결 여부도 불투명하다. 여기에 일본 정치 불안으로 엔화 약세가 이어지며 원화가 상대적으로 큰 폭으로 떨어졌다.

 

전문가들은 한은의 이번 결정을 ‘불가피한 동결’로 평가하면서도 “인하 시점은 결국 부동산과 환율이 가늠자 역할을 할 것”이라고 진단했다. 김광석 한국경제산업연구원 실장은 “지금의 금리 수준이 경기엔 부담이지만, 환율과 부동산 불안이 해소되지 않은 상태에서 인하를 단행하면 시장 혼선을 초래할 수 있다”며 “한미 통화스와프 체결과 주택가격 안정이 이뤄져야 인하 여건이 마련될 것”이라고 분석했다.

 

김 실장은 “정부의 부동산 안정화 정책이 효과를 내고, 서울 아파트 가격이 하락세로 전환된다면 11월 이후 금리 인하 가능성도 열릴 수 있다”며 “현재 한은은 외환·금융시장 변동성 완화에 초점을 맞추고 있다”고 덧붙였다.

 

[ 경기신문 = 공혜린 수습기자 ]

공혜린 수습기자 moon@kgnews.co.kr
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