포천시가 추진해 오던 소흘읍 고모리 일반산업단지가 10여 년 넘게 표류해 오던 중 지난 7월, 도시공사가 위탁을 받아 공영개발 방식으로 재추진하게 됐다고 밝혔다.

사정이 이같이 되자 고모리 일대에서 10여 년이 넘도록 첫 삽도 뜨지 못하고 지지부진했던 일반산업단지 조성사업이 시에서 도시공사로 넘어 오면서 공영개발 방식으로 전환하겠다고 밝히자, 이 사업에 대한 장기적 표류와 공영개발 강행을 두고 지역 사회와 전문가들의 비판이 확산되고 있다.

22일 시 관계자에 의하면 고모리 일반산단은 지난 2015년 6월 당시, 소흘읍 고모리 산2-45번지 일원에 2031년 12월 말 준공 목표로 “총사업비 1100억 원을 들여 23만 8442㎡의 면적을 일반사업단지로 조성하는 사업”이라고 밝혔다.

하지만 시는 지난 10여 년 동안 이 사업을 제대로 추진하지 못해 오다, 지난 7월에 도시공사에 위탁했다.

이를 위탁 받은 도시공사 측은 최근 사업 추진의 안정성 확보와 “개발이익을 지역사회 환원은 물론, 기반시설 확충을 통해 정주 여건 개선을 위해 공영개발로 전환하게 됐다”고 말했다.

그러나 사업 타당성 검토와 시의회 의결, 산업단지계획 승인, 토지보상 등의 절차를 거쳐 추진할 경우, 사업추진에 따른 거액의 시 예산 투입이 불가피하다는 등 이어지는 경기불황에 따른 미분양 사태가 우려될 수 있다는 지적이 일고 있다.

뿐만 아니라 지난 10년 넘는 장기표류에 대한 행정력 신뢰가 떨어진 현시점에서 일부 주민과 시민사회 단체는 고모 일반산단 조성사업이 오랜 기간 동안 진전되지 않은 책임을 시가 회피하려는 시도로 보인다고 지적했다.

게다가 일부 토지 소유자들과 지역 주민들은 사업 추진 방식과 정보 공개의 투명성에 대한 불만도 지속적으로 제기됐을 것이라며, 과거에 주민대책위가 결성돼 일반 산업단지 조성 자체에 대한 반대 의견은 물론, 재산권 침해와 환경 문제를 우려하기도 했다.

이에 대해 지역 한 시민은 지난 10년 넘도록 제자리 걸음을 하고 있는 산업단지 조성사업이 이제 와서 공영으로 돌려 추진한다고 하지만, 지연된 이유에 대해 책임 규명 없이 넘어가는 것부터가 문제라고 꼬집었다.

한편 고모리 일반반산업단지 조성과 지역 경제 활성화를 명분으로 사업을 도시공사측이 공영개발 방식으로 재추진 결정을 내렸지만, 향후 이 사업에 대한 주민들 의견 수렴과 투명한 정보 공개 등 재정 부담에 대한 명확한 계획 제시가 과제로 남아있게 될 전망이다. 

[ 경기신문 = 김성운 기자 ]