유정복 인천시장 1호 공약‘뉴홍콩시티’가 없던 일이 된 반면, 같은 1호 공약 ‘제물포 르네상스’ 사업은 날개 한 쪽을 달았다.

인천시에 따르면 해양수산부가 KMI(한국해양수산개발원)에 의뢰한 인천 내항 1·8부두 재개발사업에 대한 경제적 타당성이 확보되면서 ‘제물포 르네상스’ 사업추진 동력이 확보됐다.

KMI이 인천 내항 1·8부두 재개발사업에 대한 사업성을 분석한 결과 PI(수익성 지수)가 1.04로 조사된 것. PI가 1 이상 나오면 경제성이 있는 것으로 본다.

따라서 45만 3281㎡ 규모 1·8부두 재개발사업과 맞물려 있는 민선8기 핵심공약인 ‘제물포 르네상스’ 프로젝트도 사업추진 물꼬가 터진 셈이다. 

이에 따라 해수부는 내항 재개발 추진과 관련된 전반적인 사항에 대해 지역 전문가 자문 및 주민대표 의견을 수렴하기 위한 ‘인천항 내항 1·8부두 재개발 추진협의회’ 1차 회의를 16일 오후 2시 하버파크호텔에서 개최했다.

지난 1기(2018~2020)와 2기(2021~2023)에 이은 ‘3기 재개발 추진협의회’ 첫 번째 회의인 이날 모임에서는 위원장 선출과 위촉장 수여, 운영규정(안) 논의와 함께 1·8부두 재개발사업 공동 사업시행기관인 인천시와 IPA, iH의 사업제안 내용 발표가 있었다.

이날 발표한 사업제안에 담긴 주요내용은 내항 1·8부두 부지 중심부에 대규모 케이팝(K-POP) 공연 등이 열릴 수 있는 복합문화시설 ‘큐브’ 배치와 1·8부두 양끝 부지에 2809가구가 입주 가능한 주상복합단지 조성 등이다.

착공은 2025년 12월 목표다.

인천시와 IPA, iH는 지난해 9월 공동사업시행 기본업무협약을 체결한 이후, 총 6회에 걸친 실무협의체를 개최해 이 같은 사업계획안을 마련하고 같은 해 12월 해수부에 사업계획서을 제출했다.  

이후 올해 1월 KMI 타당성 검토 착수해 최근 경제적 타당성을 확보했고, 자치단체가 총사업비 500억 원 이상 신규 사업을 진행하기 위해서는 반드시 거쳐야 하는 지방투자분석센터(LOMAC) 타당성조사 또한 지난 3월 착수한 상태다.

한편 이날 열린 1차 회의에서는 협의회 위원, 해수부, 인천해수청, 인천시, 중구청, IPA, iH 등 관계자 30여 명이 참석했다.

[ 경기신문 / 인천 = 이연수 기자 ]