미국의 기준금리 인상과 주택 규제 등의 여파로 작년 주택 매매 거래량이 2015년보다 10% 이상 줄어든 것으로 나타났다.

16일 국토교통부에 따르면 작년 주택 매매 거래량은 105만3천69건으로 전년 대비 11.8% 감소했다.

작년은 상반기만 해도 저금리로 인해 수도권을 중심으로 매매가 활발했지만 하반기 들어서는 여신심사 가이드라인 등 각종 대출 규제와 미국 기준금리 인상 등의 여파로 거래가 위축됐다.

지역별로 수도권은 56만8천262건으로 전년보다 7.1% 줄어드는 데 그쳤지만 지방은 48만4천807건으로 16.7% 감소해 수도권보다 지방에서 주택 매매시장 침체가 심한 것으로 나타났다.

아파트는 68만9천91건이 거래돼 전년 대비 14.8% 줄었다. 연립·다세대(20만9천425건)는 3.6%, 단독·다가구(15만4천553건)는 8.0% 감소했다.

작년 12월 주택 매매 거래량은 8만9천건으로 전날보다 13.9% 감소했고 작년 동기에 비해서는 0.8% 증가한 것으로 집계됐다. 수도권은 전년 동기 대비 4.8% 증가했고 지방은 3.0% 감소했다.

이와 함께 작년 전월세 거래량은 145만9천617건으로 전년보다 0.9% 줄어든 것으로 집계됐다.

월세 비중은 45.2%로 전년 대비 1.0%p 증가해 월세 비중 증가 추세가 유지됐다.

지역별로 수도권은 전년보다 1.4% 감소했고 지방은 0.3% 증가했다.

/김장선기자 kjs76@