높은 부지가격으로 인해 8년여 간 방치된 안산시 대부도 공유수면 매립지 내 상업지역(대부북동 1961 등 23필지 3만1천199.8㎡) 개발이 또 다시 무산될 위기를 맞고 있다.

26일 시에 따르면 시는 지난 1999년 10월 대부도 앞바다에 대한 공유수면 매립을 시작해 2003년 12월 사업을 마무리하고, 2006년 도시관리계획(지구단위계획) 결정에서 해당 부지를 분양하기 위해 일반상업지역으로 지정했다.

시는 지역경제 활성화를 위해 2008년부터 민간투자자를 찾기 위해 두 차례 입찰공고를 실시했으나 토지가격이 높아 유찰됐다.

또 지난해 3월 지구단위계획을 다시 변경해 숙박시설을 상업시설로 바꾸고 용적률과 층수 제한 등을 완화해 최근까지 6차례 입찰을 시도했으나 높은 토지가격의 벽에 막혔다.

이처럼 오랜 기간 동안 유휴지로 방치됨에 따라 시는 전문기관에 감정을 의뢰해 토지가격을 낮추는 내용의 공유수면 관리계획(변경)안을 마련해 시의회에 제출했으나, 시의회는 좀 더 깊은 논의가 필요하다며 해당 안건을 부결시켰다.

시 관계자는 “빠른 민자유치를 통해 대부도 지역경제를 활성화시키는게 중요하다”며 “만일 토지가격만으로 판단한다면 대부도 유일의 상업용지 개발은 요원해 질 것”이라고 말했다.