의왕시가 의왕초평지구에 대해 정부에서 추진 중인 '누구나집' 시범 사업과 관련해 한국토지주택공사(LH)에 임대주택 분양전환가격의 합리적인 조정을 강력하게 요청했다고 7일 밝혔다.

'누구나집'은 청년과 신혼부부 등 무주택자에게 주변 시세보다 저렴한 가격으로 내집 마련 기회를 제공하는 새로운 형태의 분양전환 임대주택이다. 집값의 10%만 내고 10년간 임차인으로 거주하면 입주 때 미리 정한 집값으로 분양받을 수 있다.

지난 29일 국토교통부와 LH, 인천도시공사(IH)는 의왕초평, 화성능동, 인천검단 4곳 등 6개 시범사업지에 6000호 주택공급 사업에 대한 우선협상대상자 선정결과를 발표했다.

국토부 발표에 따르면, 제일건설 컨소시업이 선정된 의왕초평 A2 사업지(4만5695㎡)에는 전용면적 59~84㎡ 아파트 총 900세대를 공급할 계획이다.

전용면적 84㎡ 기준 확정분양가는 8억5000만 원으로 3.3㎡당 2395만9000원 수준이다. 전용면적 74㎡는 7억6000만 원, 59㎡는 6억1000만 원으로 3.3㎡당 2400만 원에 달한다.

그라나 시민드른 이번에 발표한 확정분양가가 현 시세와 크게 다르지 않다며 '누구나집' 사업이 과연 청년 및 신혼부부 등 무주택자들의 주거 안정을 위한 사업인지 강하게 의문을 제기하고 있는 상태다.

더구나 지난해 말 LH가 먼저 분양한 의왕초평 A-3블록 신혼희망타운의 경우 전용면적 55㎡가 3.3㎡당 1600만 원에 책정됐지만, 1년이 채 안된 시점에 같은 지역 임대주택이 800만 원이나 높은 가격으로 책정됐다며 타당성에 불만을 토로하고 있다.

의왕시 관계자는 "누구나집 시범사업이 주거취약계층의 실질적인 내집 마련 기회가 될 수 있도록 관계기관과 지속적으로 협의할 계획"이라며 "시민 여론을 고려해 지난 6일 LH에 누구나집 분양전환가격에 대해 하향조정해 줄 것을 강하게 요청했다"고 밝혔다.

김상돈 의왕시장도 "의왕초평지구는 지난 8월 발표한 신도시 대상지와 인접해 있고, 향후 의왕역 GTX-C 노선 의왕역 정차로 인구 유입이 큰 폭으로 증가할 것으로 예상된다"며 "청년·신혼부부 등의 관심이 집중되는 지역인 만큼 저렴한 주택공급으로 주거취약계층 시민들의 안정적인 주거생활이 이뤄질 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

[ 경기신문 = 이상범 기자 ]