작년 검단스마트시티 무산 이어

강화 남단·매립지 지정 장기화로

개발사업 이익금 투자될 연륙교

매립지 부지위 쇼핑몰·테마파크

건립사업 가시적 성과없이 부진

인천시가 추진하고 있는 경제자유구역 추가 지정이 지연되면서 개발사업에 대한 추진동력이 상실될 수 있다는 우려가 나오고 있다.

16일 시와 인천경제자유구역청에 따르면 지난해 검단스마트시티 사업이 무산되면서 검단신도시 일대 경제자유구역 지정이 물거품된 데 이어 강화도 남단과 수도권매립지의 지정도 장기화되고 있다.

시는 강화도 남단 9㎢에 세계적인 병원을 유치해 의료와 휴양이 동시에 가능한 (가칭) ‘메디시티’ 건설을 목표로 지난해 초부터 개발을 추진, 여기서 나온 개발 이익으로 인천국제공항이 있는 영종도와 강화도를 연결하는 연륙교 건설을 구상했다.

그러나 아직까지도 가시적인 성과는 없는 상태며 외자 유치를 위한 투자자 접촉은 계속되고 있으나 아직 공개되지 않고 있다.

또 수도권매립지의 경제자유구역 지정도 더딘 행보를 보이고 있다.

시는 지난해 3월 다국적 유통기업 ‘트리플파이브’와 46만7천㎡ 부지에 쇼핑몰과 호텔을 짓는 내용의 투자협약을, 세계 6대 테마파크인 ‘식스플래그’와는 복합테마파크를 조성키로 한 투자협의를 진행했다.

하지만 사업용지가 환경부와 서울시의 소유라 시는 권한을 행사할 수 없는 상황이다.

시는 수도권매립지 사용 기간을 연장하는 조건으로 환경부와 서울시 소유의 매립지 땅을 넘겨받기로 한 ‘4자협의체 합의’를 근거로 조속한 토지양도를 주장하고 있지만 환경부는 산하 공기업인 매립지관리공사 관할권이 시로 이관돼야만 잔여 토지를 양도한다는 입장을 고수하고 있다.

시는 공사 이관에 필요한 행정절차를 고려할 때 토지 양도는 3~4년 이상 걸릴 것으로 예상했다.

시와 인천경제자유구역청 관계자들은 “경제자유구역으로 지정되면 토지 공급에 유연성이 커지고 투자자에게 세금과 각종 부담금 감면 등의 혜택이 제공돼 개발이 한층 원할해진다”며 “강화도 남단이나 수도권매립지의 지정이 조속히 해결돼야 개발에도 가속도가 붙을 수 있을 것”이라고 입을 모았다.

/김현진기자 khj@