KCC건설이 14일부터 안양시 만안구 안양동 433-1번지에 조성하는 ‘안양 KCC스위첸’의 분양을 실시한다. 안양 KCC스위첸은 아파트와 아파텔, 근린생활시설이 함께 구성되는 주거복합단지이다. 지하 4층~지상 25층 4개 동, 아파트 138세대(전용 59㎡)과 아파텔 307실(전용 65/74㎡) 규모다. 이 중 아파트 138세대를 먼저 분양한다. 아파트는 전용면적기준 ▲59㎡A 115세대 ▲59㎡B 23세대로 전 세대가 중소형 평면으로 구성된다. 청약은 17일 특별공급, 18일 1순위 청약접수를 진행한다. 2순위 청약접수는 19일이다. 당첨자발표는 28일이며 계약은 다음달 10일부터 12일까지이다. 안양 KCC스위첸은 맞은 편에 5만6천309㎡ 규모 부지에 행정업무복합타운이 조성될 예정으로 2024년까지 복합체육센터, 노인종합보건·복지관, 만안구청사, 공원, 지식산업 클러스터 등이 들어설 계획이다. 또 월곶~판교 복선전철이 시흥 월곶에서 안양 인덕원을 거쳐 성남 판교까지 잇는 구간으로 2024년 개통 예정으로 교통편이 더욱 편리해질 것을 보인다. 안양 KCC스위첸은 다양한 특화설계가 적용돼 공동 현관문 자동열림, 엘리베이…
킨텍스역 K-TREE 고양시 일산서구 대화동 킨텍스 E2-2BL에 ‘한국국제전시장 E2-2BL 킨텍스역 K-TREE’가 공급된다. 지하 4층~지상 16층 규모로 생활형 숙박시설 총 422실(전용 21~44㎡)과 업무·판매시설이 지어지며 이달 분양에 돌입한다. 생활형 숙박시설이 들어서는 고양시 킨텍스 일대는 경기 서부축 개발이 본격화되면서 투자자들의 높은 관심을 받고 있는 가운데 이 일대 공급됐던 아파트, 오피스텔은 수천만원에서 수억원대의 웃돈이 형성된 상황이다. 뿐만 아니라, 킨텍스 내 공급되는 오피스텔도 꾸준히 상승세를 보이고 있는 가운데 ‘킨텍스 꿈에그린’ 오피스텔 84㎡의 경우 최근 4억원을 넘긴 금액으로 약 9천만원 전후의 프리미엄이 형성됐다. 킨텍스역 K-TREE는 킨텍스 내에서도 뛰어난 입지로 안정적인 수익을 예상할 수 있다. 킨텍스 전시장이 바로 앞에 있어 전시장을 찾는 기업가, 관람객들이 장기간 머무르기에 최적화된 입지를 갖추었고 지난해 기준으로 서울 모터쇼에 참여한 업체만 194개, 관람객 약 61만 명이 방문한 것으로 나타났으며, 올해 킨텍스 1·2전시장에서 사전 예약된…
모아종합건설이 양주시 옥정신도시에 ‘양주 옥정 모아미래도 파크뷰’ 견본주택을 31일 개관한다. 양주 옥정 모아미래도 파크뷰는 옥정지구 A6-2블록에 전용면적 58, 59㎡, 총 608가구 규모로 들어선다. 교통, 교육, 자연, 편의시설 등 다양한 인프라를 모두 누릴 수 있는 중심입지인데다 민간임대아파트로 실거주를 원하는 수요자들의 많은 관심이 예상된다. 분양 전환 시 우선분양 전환권 부여 최근 청약제도 개편으로 새 아파트를 분양받기 어려워지면서 청약통장 없이도 계약 이후 장기간 거주할 수 있는 민간임대아파트가 실수요층에게 각광 받고 있다. 양주 옥정 모아미래도 파크뷰도 최대 8년간 이사 걱정 없이 거주 가능하고 거주하는 동안 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한돼 임대료 상승 없이 주변시세보다 합리적인 조건으로 주거 안정을 보장받을 수 있다. 여기에 계약자에게는 8년 거주 이후 분양 전환 시 우선분양 전환권이 부여되며 일반분양 아파트와는 달리 전세기간 동안은 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않는다. 또 만 19세 이상이라면 청약통장 보유여부, 소득 제한, 주택 소유 여부에 상관없이 누구나 계약할 수 있다. 청약은 견본주택 개관과…
현대건설이 고양시 삼송지구 도시지원시설 S4-2, 3블록에서 2천513실의 대규모 오피스텔 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’을 분양한다. 단지는 2개 블록으로 나눠 ▲2블록 지하 4층~지상 25층 1천381실 ▲3블록 지하 4층~지상 24층 1천132실로 전체 2천513실로 구성된다. 연면적은 약 18만1천여㎡로 63빌딩의 연면적(16만6천여㎡)를 웃돈다. 전용면적은 18~29㎡로 1~2인 가구 등의 생활에 최적화된 전체 소형으로 만들어지며, 462실에는 테라스 특화설계가 적용된다. 삼송역 역세권·몰세권·수세권 갖춘 최적의 환경 힐스테이트 삼송역 스칸센은 지하철 3호선 삼송역과 약 360m 거리로, 서울 종로권역까지 20분대로 이동할 수 있다. 현재 삼송역에서 용산역을 거쳐 강남까지 40분대에 잇는 신분당선 서북부 연장 사업이 기획재정부 예비타당성 조사 대상에 선정돼 사업 추진에 탄력을 받고 있다. 인근으로 파주 운정신도시~화성 동탄을 연결하는 수도권 광역급행철도(GTX-A노선)가 2023년 개통예정이다. 약 2.5㎞ 거리에 통일로IC가 위치해 통일로를 통한 서울 도심권 진입도 편하고, 원흥~강매간 자동차전용도로를…
‘광명역 M클러스터’ 지식산업센터&상업시설 수도권 남부의 주거·교통·쇼핑의 중심인 KTX광명역세권에 ‘광명역 M클러스터’ 지식산업센터&상업시설이 공급된다. 롯데건설과 두산건설 컨소시엄이 시공사로 광명시 일직동 501(광명역세권지구 도시지원시설용지 1-2블록)에 지하 4층~지상 17층 약 9만7천386㎡ 규모이며, 지하 1층~지상 2층과 지상 6층 옥상정원에는 상업시설도 함께 들어선다. 지상 5층까지 드라이브 인 시스템이 도입돼 호실 바로 앞에서 물류 하차가 가능하다. 최대 4.8m 층고의 넉넉한 주차공간과 9~17층에는 KTX광명역세권 내 최초로 기숙사도 함께 조성된다. 인근에 2021년 3월 개원을 목표로 ‘중앙대학교광명병원’이 조성 중이며, 광명역 M클러스터 지식산업센터에는 일반기업은 물론 의료관련 업체 등이 입주할 것으로 기대된다. 광명역세권의 우수한 기반시설도 장점이다. 광명역에는 KTX와 지하철 1호선 등이 정차하며 주변에 수원광명고속도로, 제2경인연결고속도로, 강남순환고속도로(1차)가 뚫렸고, 수서를 잇는 강남순환고속도로(2차), 서울광명고속도…
성남 고등지구 ‘반도 아이비밸리’ 반도건설이 성남 고등지구에 지식산업센터 ‘반도 아이비밸리’를 26일부터 분양을 시작한다. ‘반도 아이비밸리’가 들어서는 성남 고등지구는 수정구 고등동과 시흥동 일대 총 56만9천201㎡ 규모 택지지구로, 판교와 강남 사이 수도권 알짜입지로 손꼽힌다. 고등지구는 전국 어디로든 물류 이동이 편리하고, 사통팔달 교통환경으로 출퇴근이 편하다. 인근에 판교테크노밸리와 제2판교테크노밸리(예정), 제3판교테크노밸리(예정)가 있어 향후 업무연계가 용이하고, 직주근접이 가능한 첨단비즈니스 거점 도시의 미래가치가 기대된다. 지식산업센터 지하 1층~지상 2층에 상업시설이 들어서 문화, 여가생활을 모두 누릴 수 있으며 뛰어난 입지, 개성 넘치는 디자인으로 젊은 수요층을 타깃으로 하는 점이 특징이다. 또 고등지구 최초의 복합상가로 차별화된 수변 테라스상가(일부테라스)로 조성될 예정이며, 지식산업센터 독점수요와 약 1만여명의 고등지구 직접수요, 판교테크노밸리의 풍부한 배후수요를 갖췄다. 건너편 근린상가용지 및 점포주택지, 아파트단지가 위치해 차별화된 ‘365일 활성화 상권&…
동탄역유림노르웨이숲 ㈜유림E&C는 20일 동탄2신도시 업무복합 3블록에 조성되는 ‘동탄역유림노르웨이숲’ 오피스텔을 공개하고 본격 분양에 나선다. 주거·업무·상업시설 등을 갖춘 복합단지인 ‘동탄역유림노르웨이숲’은 앞서 공급한 상업시설 159호와 업무시설 365실에 이어 22~33㎡ 규모의 주거용 오피스텔 600실을 선보인다. 오피스텔은 우수한 상품성과 역세권 입지를 갖춰 일대 1~2인 가구를 흡수할 소형 주거공간으로 기대된다. 22~33㎡의 소형 면적임에도 원룸형부터 ‘ㄷ’자 주방과 드레스룸을 갖춘 2Bay형까지 총 6개 타입으로 선택의 폭을 넓혔다. 콤비냉장고, 드럼세탁기, 빨래건조기, 전기쿡탑 등 생활에 필요한 모든 옵션이 빌트인 설계돼 공간 활용은 물론 입주자 만족도까지 극대화한다. 단지 내 헬스장, 탁구장, 골프연습장, GX룸, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설과 지하주차장 비상벨 시스템과무인경비시스템, 무인택배함 등 다양한 보안 시스템까지 갖췄다. 단지 내 연면적 1만5천여㎡ 규모의 북유럽풍 스트리트 테마상가인 ‘오슬로애비뉴’와 업무시…
힐스테이트 중동 부동산 시장에 단순 주거·상업시설이 합쳐진 주상복합을 넘어 업무·문화·교육시설이 함께 들어서는 새로운 ‘주거복합단지(Mixed Use Development)’ 트렌드가 거세게 불고 있다. 단지 안에서 원스톱 라이프를 누릴 수 있으며 주로 초고층, 초대형으로 설계되는 경우가 많아 지역 내 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 높다. 부천시 중동 1154번지 일원에 조성되는 ‘힐스테이트 중동’도 주거복합단지 형태로, 지하 4층~지상 49층 규모 아파트 999가구, 오피스텔 49실, 상업시설 ‘힐스에비뉴’로 구성돼 있다. 84~141㎡ 규모의 아파트는 선호도가 높은 84㎡타입이 886가구로 전체의 약 90%를 차지하고, 오피스텔도 84㎡ 단일 면적으로 조성된다. 지하철 7호선 부천시청역 초역세권 단지로 서울 주요권역으로 이동이 수월하고, 인근 부천종합터미널을 통해 서울 및 경기도 주요 지역으로 이동이 편리하다. 중동IC가 가까워 서울외곽순환도로를 이용한 광역 교통망도 뛰어나고, 서해선(소사-원시) 개통으로 현재 부천 소사동에서 안산 원시동까지 차량으로…
스마트시티 오산 오산시 양산동에 들어서는 ‘스마트시티 오산’ 지역주택조합아파트가 전 세대 중소형으로 구성된 매머드급 대단지라서 실수요자들로부터 주목을 받고 있다. ‘스마트시티 오산’ 지역주택조합아파트는 오산시 양산동 95번지 일원에 지하 1층~지상 27층 높이, 22개동, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 2천81세대 규모로 건립 예정이다. 타입은 전용 59㎡~84㎡로 선호도 높은 중소형으로만 구성된다. 중소형에서 보기 드문 혁신 평면을 적용했다. 전 세대 4베이, 4룸으로 구성하고 주방 펜트리 및 가변형 벽체로 공간 활용도를 극대화 시켰다. 특히 아파트에서 보기 드물게 전자가전제품, 특화된 수납시설, 발코니 확장이 무상 풀옵션으로 제공된다. 이 밖에도 전세대 계절창고 및 스파, 골프 등 인근 아파트에서 보기 드문 고품격 커뮤니티 시설이 들어선다. 여기에 조식을 제공하는 브런치라운드 서비스도 예정되어 있다. 스마트시티 오산은 인근에 신규 공급 중인 아파트들이 3.3㎡당 1천100만 원대를 넘긴 상황에서 3.3㎡당 600만 원대로 시작되는 합리적인 조합원 모집 가격을 책정해 가성비까지 갖췄다. 편리한 생활 인프라와 동탄 생…
현대엔지니어링은 SRT(수서고속철도)와 수도권 전철 1호선 지제역 도보 생활권 아파트인 ‘힐스테이트 지제역’의 견본주택을 6일 열고, 본격적인 분양을 시작했다. 힐스테이트 지제역 아파트는 지하 1층~지상 27층 규모로 16개 동 총 1519세대다. 이중 일반분양 물량은 235세대며, 일반에게 공급되는 면적은 전용 기준 59~84㎡다. 일반분양 세대수는 ▲59㎡A 18세대 ▲59㎡B 24세대 ▲74㎡ 77세대 ▲84㎡A 57세대 ▲84㎡B 59세대다. 평택시 영신도시개발구역(이하 영신지구)에 들어설 ‘힐스테이트 지제역’은 지제역(1㎞ 내)과 가장 가까운 1블록에 위치해 있으며, 지제역을 도보로 접근 가능하다. 지제역은 SRT를 이용하면 강남(수서역)까지 20분대로 도달할 수 있고, 수도권 전철 1호선이 정차하며 2021년 개통 예정인 수원발 KTX도 통과하게 돼 수도권에서 유일하게 SRT와 KTX가 동시에 정차하는 역으로 발전할 계획이다. 여기에 평택시가 올해부터 지제역을 광역 복합환승센터로 개발하는 사업 구상에 착수할 예정으로 수도권 남부의 대표적 교통요지로 떠오를 전망이다. 단지 인근으로 경부고속도로, 평택제천고…