화성 송산신도시 모아미래도 에듀포레 경기도 서부권 최대 신도시로 조성된 지 10년만인 지난 1월 입주가 시작된 화성 송산그린시티에 대한 기대감이 높아지고 있다. 오는 2030년까지 5천564만㎡ 규모의 면적에 약 6만여 세대가 입주할 예정인 송산그린시티는 자족도시를 목표로 조성되고 있다. 관광과 레저, 주거가 어우러지는 새로운 차원의 도시공간을 제공하기 위해 시화간척지 일대를 개발하는 대규모 사업이다. 현재 가장 빠르게 개발이 이뤄지고 있는 곳은 동측지구로, 총 12개 단지가 들어설 계획이다. 지난 2015년 첫 단지 분양 이래 현재까지 9개 단지 6천446세대에 대한 분양이 끝났으며 올해 안으로 3개 단지가 모두 분양에 나설 예정이다. 올해 첫 분양은 ㈜모아종합건설이 이 달중으로 공급하는 ‘송산신도시 모아미래도 에듀포레’다. 송산그린시티 EAA10블록에 지하 1층~지상 20층, 8개동, 총 585세대가 공급되며 면적도 소비자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡와 99㎡로 구성돼 있다. ‘송산신도시 모아미래도 에듀포레’는 인접한 안산과 송산그린시티 시범단지의 생활인프라를 동시에 누릴 수 있는 생활 프리미엄 단지로 수요
과천 위버필드 SK건설과 롯데건설은 과천시 원문동 2번지, 별양동 8번지 일대에 들어서는 ‘과천 위버필드’ 분양을 시작한다고 19일 밝혔다. 과천 주공 2단지에 들어서는 ‘과천 위버필드’는 지하 3층~지상 35층, 21개 동, 총 2천128가구 규모다. 전용면적 기준 ▲59㎡A 186가구 ▲59㎡B 100가구 ▲59㎡C 28가구 ▲59㎡D 8가구 ▲84㎡A 100가구 ▲84㎡B 7가구 ▲84㎡C 10가구 ▲84㎡D 9가구 ▲99㎡A 21가구 ▲99㎡B 18가구 ▲110㎡A 19가구 ▲111㎡A 8가구 등 총 514가구가 일반분양 대상이다. 지하철 4호선 정부과천청사역과 인접해 있는 초역세권 단지인 과천 위버필드에선 과천대로와 과천IC를 이용할 수 있으며 GTX-C노선(의정부~금정)이 오는 2024년 개통될 예정이다. 인근엔 문원초, 과천문원중, 과천중앙고가 위치해 있고 정부과천청사, 과천시청, 중심상업지구, 과천정보과학도서관, 과천시민회관, 이마트 과천점, 체육센터 등 생활 편의시설도 자리하고 있다. 주변엔 관악산, 매봉산, 청계산, 양재천, 중앙공원 등이 있다. 위버필드는 전 세대 남향 위주 배치, 4베이 판상형…
효성·진흥기업 ‘계양 효성해링턴 플레이스’ 효성·진흥기업은 16일 ‘계양 효성해링턴 플레이스’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 15일 밝혔다. 인천시 서운구역 주택재개발 정비사업으로 공급되는 계양 효성해링턴 플레이스는 지하 2층~지상 31층, 16개동, 전용면적 39~99㎡, 총 1천669가구 규모로 지어진다. 이중 일반분양분은 39㎡ 9세대, 59㎡ 310가구, 72㎡ 301가구, 84㎡ 468가구, 99㎡ 43가구 등 1천131가구다. 계양 효성해링턴 플레이스는 신교통수단으로 떠오르는 BRT를 쉽게 이용할 수 있다. 청라~강서 BRT정류장이 도보 4분 거리에 있어 5호선 화곡역 4정거장, 9호선 가양역까지 5정거장만에 도착 가능하고 단지 바로 앞에 서운초·중·고등학교가 위치한다. 인천 계산지구 중심 생활권을 누릴 수 있는 단지는 대형 유통시설뿐만 아니라 메디플렉스 세종병원, 한림병원 등의 의료시설까지 인첩하며, 계양구청 등 행정시설도 근접해 있다. 계양 효성해링턴 플레이스는 전용면적 39㎡, 72㎡등의 틈새면적을 비롯해 실수요를 위한 맞춤 특화설계가 적
고양 지축지구 중흥S-클래스 중흥건설은 오는 16일 고양시 지축지구에서 ‘고양 지축지구 중흥S-클래스’ 모델하우스를 열고 본격 분양에 나선다고 14일 밝혔다. 이 단지는 고양시 지축지구 B-6블록에 들어서며 지하 최저 2층~지상 최고 29층, 7개동 규모 단지다. 전용면적 ▲72㎡ 166가구 ▲84㎡A 483가구 ▲84㎡B 83가구 등 총 732가구로 구성된다. 주변 교통 인프라가 좋은 편이다. 수도권 지하철 3호선 지축역이 도보 10여분 거리에 있어 서울 도심권으로 약 30분 대에 이동할 수 있다. 서울외곽순환도로 통일로 IC도 인근에 있어 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 오는 2023년 개통이 예정된 GTX 연신내역도 가까운 편이며 신분당선 연장노선인 삼송역은 한 정거장 거리에 있다. 고양지축지구 중심에 있는 생활 인프라를 누릴 수 있다. 고양지축지구는 전체 118만2937㎡ 규모로 조성되는 공공택지개발지구로, 단지 인근으로 중심상업지구가 예정돼 있다. 단지 주변에는 유치원, 초·중학교가 조성될 예정이다. 은평뉴타운과 삼송지구의 인프라도 함께 이용할 수 있다. 롯데몰 은평점을 비롯해 지난 해 8월 개장한 스타필드 고양,
광교 더샵 레이크시티 광교 신도시의 관문(초입)에 위치한 ‘광교 더샵 레이크시티’는 2025년 개통예정인 신수원선 원천역이 개통 시 단지 바로 앞에 지하철 입구가 있는 초역세권 단지가 된다. 인덕원역(4호선), 월드컵경기장역(신분당선 연장시)을 통해 서울 사당까지 약 35분, 강남까지 약 40분이면 도착할 수 있게 된다. 역세권의 파급효과는 부동산 시장에 가격효과로 나타난다. 한국갤럽설문조사에 따르면 수도권 주택소유자는 역세권 주택가격을 비역세권 주택가격보다 평균 8.7%정도 더 지급할 의향이 있다고 응답했으며, 응답자의 18.5%는 15%이상 더 내겠다고 응답했다. 더욱이 도보 1분이내로 초역세권인 광교 더샵 레이크파크의 역세권 가치는 더욱더 높게 평가될 것으로 예상된다. 광교 더샵레이크시티는 축구장 약 4배에 달하는 약 4만1,000㎡의 넓은 대지에 단 4개동으로 배치돼 동간 최대 이격거리 100m이상을 확보했다. 이는 광교신도시에서 찾아볼 수 없는 획기적인 단지배치로서 단지 쾌적성은 물론 최근 신도시 주거단지의 가장 큰 문제라고 할 수 있는 동간 세대간섭문제를 해결했다. 이렇듯 여유로운 동배치는 개별세대 내 일조권과 조망권이 극대화
수원 호매실동 ‘동광뷰엘’ 전 호실이 드레스룸과 와이드 복층의 혁신평면으로 구성된 수익형부동산이 수원 호매실에 들어서 귀추가 주목된다. 동광건설은 수원시 권선구 금곡동 1113-1,2번지에 들어서는 ‘동광뷰엘’ 오피스텔 333실에 대한 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나섰다고 12일 밝혔다. 지하 5층~지상 10층 27~37㎡ 총 5개 타입 333실로 약 92%(호매실 기준)가 구 10평 이하의 원룸, 와이드 복층형태로 구성돼 있다. 호매실지구는 수원시 권선구 호매실동, 금곡동 일원에 인구 약 5만2천여명, 약 2만400세대가 들어설 계획으로 현재 아파트와 상업시설이 입주 중이다. 당수 공공택지지구 약7천600세대까지 개발이 완료되면 서수원권 내 약2만8천세대의 미니신도시가 조성될 전망이다. ‘동광뷰엘’은 배후수요와 개발호재가 풍부한 곳에 위치해 1~2인 가구가 증가하고 있는 현재 큰 관심을 불러 올 것이라는 게 분양 관계자의 설명이다. 또 계단을 활용한 수납공간, 드럼세탁기, 드레스룸 등 아파트급 빌트인 공간과 서비스면적으로 공간의 활용도와 2층 일부 세대에 한해 개방감을 더해주는 전용 테라
김포한강 동일스위트 The Park ㈜동일과 ㈜동일스위트는 김포한강신도시의 마지막 민간분양 아파트 ‘김포한강신도시 동일스위트 The Park’를 분양한다고 8일 밝혔다. 총 1732가구 대단지 규모로 선호도가 가장 높은 전용 84㎡로만 구성된 것이 특징이다. 1단지(Ac-06블록)는 지하 2층~지상 29층, 12개동으로, 전용 84㎡가 3개 타입 1천21가구가 마련됐다. 2단지(Ac-07b블록)는 지하 2층~지상 26층, 총 8개동이다. 711가구가 역시 3가지 전용 84㎡ 타입으로 나왔다. 남향 위주 4베이 판상형 구조로 채광과 개방감을 높였고 A타입의 경우 방이 4개, B타입과 C타입은 침실 3개와 대형 팬트리를 적용해 선택의 폭을 넓혔다. 오는 11월 개통예정인 김포도시철도 마산역을 이용하면 7개역을 경유해 공항철도·5·9호선 환승역인 김포공항역에 닿을 수 있다. 여의도, 디지털미디어시티(DMC), 마곡, 광화문은 물론 강남 접근성까지 좋아진다. M-버스 정류장도 가까이 있고 김포한강로를 이용, 올림픽대로, 자유로, 강변북로 진입도 편리하다. 서울외곽순환고속도로 김포IC, 인천국제공항고속도로 고촌IC, 제2
평택소사벌 효성해링턴 코트 효성은 9일 평택시 소사동 산2-8번지에 ‘평택소사벌 효성해링턴 코트’ 모델하우스를 열고 분양에 나선다고 8일 밝혔다. 소사벌택지지구 S2블록에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 4층, 25개동 447세대(84㎡ 371세대, 93㎡ 76세대) 규모(20개 타입)로 조성된다. 전 세대 전면부에 자녀 놀이공간, 가족 캠핑장, 미니정원 등으로 활용할 수 있을 와이드형 테라스를 제공하며 채광과 통풍에 유리한 남향 위주 배치와 방 3칸과 거실이 전면을 향하는 4베이(일부 세대) 및 3면 개방형으로 설계했다. 지하주차장에는 세대별 창고를 둬 계절용품 등을 수납할 수 있도록 했다. 또 번호인식 카메라를 이용한 주차관제시스템과 스마트주차관제시스템, 고화질 폐쇄회로(CCTV), 무인택배시스템 등이 적용된다. 단지 중앙에는 수경·휴게공간이 조성되고 커뮤니티센터에는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 도서관, 독서실 등이 들어설 예정이다. 인근에는 뉴코아아울렛, 롯데마트, 멀티플렉스, 평택시청, 스타필드 안성(예정) 등이 있고 소사벌택지지구내 배다리생태공원·호수공원, 배나무근린공원 등 대규모 공원도…
‘협동조합형 임대주택’인 ‘영종 미단시티 센토피아 누구나집(조감도)’의 조합원 모집이 성황리에 마감됐다. 5일 ‘영종 미단시티 센토피아 누구나집’ 조합에 따르면 협동조합형 임대주택은 건설사나 자산신탁회사 등 민간기업이 주도하는 일반 임대주택과는 달리 입주민들의 주거안정과 임대료 부담을 낮추기 위해 보다 많은 자원을 할애할 수 있는 구조다. 영종 누구나집은 두산건설이 시공하며 전용면적 84㎡ 단일면적으로 1천96세대가 공급된다. 소득, 주택소유, 청약통장 소유 등에 상관없이 누구나 신청 할 수 있으며 8년 동안 이사걱정 없이 합리적인 주거비용으로 안정적으로 거주할 수 있다는 장점을 가진다. 임대주택은 올해부터 본격적으로 시행되는 다주택 소유에 따른 중과세 부과 등 부동산 규제를 벗어날 수 있으며 분양가 상승에 대한 차익은 조합원에게 돌아갈 수 있어 주목받고 있다. 누구나집은 아파트 단지 내에서 상가 등을 이용한 공유경제 시스템이자 협력적 소비자 센터인 ‘시너지 센터’를 운영할 예정이다. 누구나집이 들어서는 영종도는 잇따른 주변 지역 개발 호재로 유입인구가 지속해서 늘고 있어 이에 따른 미래가치 상승이 기대되는 곳이다. 먼저 인천 영종도의 해안가를 따라 조성된…
와이에스개발이 김포시 풍무동에 선보이는 ‘김포 풍무 힐스테이트 데이엔뷰’가 김포시로부터 도시개발계획 수용 통보를 받으며 사업의 신뢰도를 탄탄히 다졌다. 28일 와이에스개발에 따르면 시는 지난 7일 ‘김포 풍무 유현지구 도시개발 사업 구역지정 및 개발계획(안)’에 대해 와이에스개발 측에 수용 통보를 해 왔다. 이로 인해 와이에스개발은 본격적인 인허가 절차 등에 착수할 수 있게 됐다. 특히, 토지 매입, 현대건설과의 MOU 체결 등에 이어 추가 호재가 이어진 만큼 사업 진행에 긍정적으로 작용할 전망이다. 막바지에 도달한 조합원 모집 역시 곧 완판을 기록할 것으로 기대를 모은다. 분양 관계자는 “도시개발계획 수용 통보를 받은 만큼 현재 순항을 기록 중인 사업 역시 더욱 탄력 받을 것으로 전망된다”며 “지역주택조합임에도 불구하고 탄탄한 토지 매입, 풍무 지역내 최초의 힐스테이트 브랜드 등 높은 신뢰도를 갖춘 만큼 완성도 높은 아파트를 선보일 수 있도록 더욱 노력하겠다”고 말했다. 김포시 풍무동 570-7, 503-1번지 일대에 위치한 ‘김포 풍무 힐스테이트 데이엔뷰’는 지하 1층~지상 최고 36층, 총 2개 단지, 1천822가구 규모로 조성되며 전용 64·74·84