부천시오정구 삼정동 284번지일원 삼정1-2구역과 원미구 심곡동 486번지 일원 소사1-1구역주택재개발 예정구역에 대한 정비구역 지정이 초읽기에 들어갔다.

시는 지난해 12월22일 부천시의회 재148회 임시회 2차정례회에서 이들 지역에 대한 지구지정의견안 심사보고를 수용함에 따라 빠르면 2월 중 도시건축동동위원회를 열고 해당 위원회가 심의를 승인하면 곧바로 지구지정에 들어갈 방침이다.

6일 시에 따르면 이들 지역은 ‘2010 부천시 도시·주거환경정비 기본계획’에 주택재개발정비사업예정구역으로 지정된 곳이다.

이에 삼정1-2구역 일원 9만7,266㎡는 도시 및 주거환경정비법 상 주택재개발정비사업으로 주민이 조합을 결성해 개발이 추진된다. 또 주 용도로 공동주택 건설 및 공원, 도로 등의 도시기반시설 확보를 통해 쾌적한 주거공간이 조성될 것으로 보인다.

정비구역(안)에 따라 이 구역은 ▲택지면적 7만2천419㎡ ▲정비기반시설 등 2만4천847㎡ ▲건폐율 18.20% ▲용적률 229.08%로 천547세대가 계획됐다. 384 기존세대(토지등소유자 855명)는 분양 천282세대, 임대 265세대로 정비사업이 이뤄진다. 공동주택 규모(전용면적)는 ▲35㎡ 122세대(7.9%) ▲46㎡ 105세대(6.8%) ▲59.94㎡ 221세대(14.3%) ▲61.38㎡ 38세대(2.4%) ▲84.97㎡ 815세대(52.7%) ▲114.96㎡ 246세대(15.9%)이다.

소사1-1구역 일원 2만5천907㎡도 주민이 조합을 결성하는 등 삼정 1-2구역과 같은 형태로 개발된다.

한편 부천시의회는 정비구역에 대한 찬성의견을 채택하면서 “홍천길(복개도로), 부일로, 원미로, 멀뫼사거리 등의 교통소통이 원활히 이뤄질 수 있는 도로확장 및 정비를 검토하고 소사3구역 도시환경정비사업과 소사1-1구역 주택재개발사업 주택분양을 추진위원회간에 협의해 분양시기를 비슷하게 조정해 분양이 원만히 이뤄질 수 있도록 조정하라”고 주문했다.