인천 구월 보금자리 주택이 하남 미사와 서울 강남·서초와 함께 ‘보금자리의 트로이카’로 올해 인천 부동산 시장의 최대 블루칩으로 떠오를 전망된다.

인천도시공사(이하 공사)는 인천에 마지막 남은 최고의 입지로 꼽히는 인천시 남동구 구월동 일대 84만㎡의 ‘구월 보금자리 주택지구’ 2천186가구의 분양 주택이 오는 5월경 공급할 예정이다. 특히 부동산 업계는 보금자리 지구로 입지가 좋은 하남미사와 서울 강남·서초와 함께 구월보금자리주택을 ‘보금자리의 트로이카’로 손꼽고 있다.

지난 2010년 5월 3차 보금자리주택 지구로 지정된 인천 구월지구는 공사가 사업시행자로 결정돼 지난 2010년말 사전예약 접수시 1.65대 1의 경쟁률로 성황리에 마감된 바 있다.

이에 공사는 사전청약 인기에 힘입어 중·소 규모 주택을 기다리는 예비 청약자들의 기대치가 높다는 시장 분석에 따라 오는 5월경 2천186가구를 일괄 공급하기로 했다.

분양 평형은 51㎡ 2백66가구, 59㎡ 3백70가구, 74㎡ 1천67가구, 84㎡ 4백83가구 등 모두 2천186가구이며, A-2블록 6백36가구, B-1블록 7백82가구, B-3블록 7백68가구가 각각 분양된다.

따라서 공사는 4월중 공급가격을 합리적으로 조정하고, 오는 5월께 인천 및 수도권 무주택 세대주를 대상으로 순위별 분양에 나설 예정이다.

한편 인천 구월지구 3차 보금자리주택은 반경 1㎞이내에 종합터미널, 인천지하철1호선이 위치해 대중교통 및 도심 접근성이 양호하고, 백화점, 문화예술회관, 농산물도매시장, 종합병원 등 편의시설과 주요상권을 그대로 이용할 수 있다.

또한 광역교통체계가 잘 갖춰져 우수한 입지 및 접근성과 인천시청과 남동경찰서 등 주요 관공서가 인접해, 편리한 공공 서비스 이용이 가능하며, 단지 중앙을 관통하는 구릉 산림지의 지형을 최대한 보존해 1.3㎞ 구간의 등산 및 산책로로 계획돼 인천의 친환경 명품 주거단지로 탈바꿈할 예정이다.