평택지역 단일 최대인 4천여가구의 아파트단지로 조성될 신촌지구 동문굿모닝힐이 본격 분양에 나서 관심을 끌고 있다.

신촌지구 지역주택조합 추진위는 현재 평택시 칠원동 423-8번지 2층(쌍용자동차 맞은편)에 주택 홍보관을 오픈하고 조합원 모집 중에 있다.

평택시 칠원동 125-1번지 일원 53만여㎡에 조성되는 신촌지구 동문굿모닝힐은 A1~A5블럭 총 4천여가구 중, 현재 분양중인 A2블럭 1천30가구가 지역주택조합으로 건립되며 지하 1층, 지상 25층 규모의 13개동이다.

또한 단일 단지로 단지 내에 공원, 학교 2개교(초·중), 상업시설, 관공서, 종교시설을 모두 갖춘 자족단지로 주거시설의 랜드마크로 조성된다.

이와 함께 지역주택조합의 특성상 저렴한 가격과 60%의 중도금에 대한 이자납부도 없어 그 투자가치를 인정받고 있다.

실제 1천30가구로 한정된 신촌지구의 조합원 분양가는 3.3㎡당 670만원으로 지난해 분양된 인근 아파트에 비해 3.3㎡당 약 200만원 가량 저렴하다.

특히 조합원 전원 중도금 무이자의 특별혜택이 주어져 이자부담이 없고 나머지 잔여분 3천여가구는 일반분양을 계획하고 있어 투자성을 확보했다는 평가다.

사업부지 주변 대기업의 투자유치와 KTX지제역신설 등 교통환경과 이어지는 각종 호재 또한 신촌지구의 분양성과 투자가치에 힘을 실어주고 있다.

신촌지구를 지나가는 평택~용인간 45번국도에서 이어지는 평택~제천간 고속도로는 경부선과 서해안고속도로와 맞물려 있고 내년에는 3분거리인 KTX지제역사가 신설될 예정으로 수도권에서 접근도 용이하다.

부동산 관계자는“지역주택조합 공급가격이 저렴한 이유는 시행사 없이 조합이 직접 사업을 진행해 사업비마진을 줄일 수 있기 때문”이라며 “반드시 가입전에 토지매입, 시공사, 신탁사, 추가분담금, 운영비 등 일정과 조합규약을 꼼꼼하게 짚어 봐야 할 것”이라고 말했다.

한편 신촌지구 동문굿모닝힐은 전용면적 59㎡(구25평형) 411가구, 72㎡(구29평형) 266가구, 74㎡(구30평형) 135가구, 84㎡(구34평형) 218가구로 구성되며 입주는 오는 2015년 12월 예정이다. 문의:☎1544-1147