■ 현대산업개발, 용인 ‘서천2차 아이파크’ 분양

용인 서천지구에 수요자들의 발길이 몰리고 있다. 서천지구는 영통지구와 인접해 다양한 상업시설을 공유할 수 있고 쾌적한 생활환경과 편리한 교통환경 등으로 인근 지역의 수요자들의 관심이 높아지고 있다.

특히 같은 생활권인 영통지구 수요자들의 경우 새 아파트에 대한 욕구로 눈길을 돌리고 있다.

우선 용인 서천지구는 수원 영통신도시와 화성 동탄신도시를 남북으로 거느리고 있으며, 경희대학교와 삼성전자, 용인흥덕지구 등 뛰어난 입지여건을 자랑한다.

용서고속도로를 통한 강남 접근성이 우수하고 기흥·수원 IC를 통해 경부고속도로와 영동고속도로의 접근도 용이해 서울 강남까지 1시간대 출·퇴근이 가능하고, 지하철 분당연장선(오리~수서구간)인 영통역이 가깝다.

또 서농초, 서천중(혁신학교), 서천고교와 경희대 국제캠퍼스가 인접해 있고, 수원 영통구의 명문 학원가를 편리하게 다닐 수 있는 우수한 교육환경도 갖췄다.

주변 생활 인프라도 뛰어나 서천로 개통으로 홈플러스 영통점과 이마트 동탄점, 이마트 트레이더스, 롯데빅마켓, 롯데쇼핑프라자 영통점 등을 손쉽게 이용할 수 있는 등 복합적인 인상요인을 두루 갖춰 기존 아파트의 경우 거래가 속속 이루어지며 프리미엄까지 붙고 있다.

실제 서천지구 내에 LH의 휴먼시아서천1단지 전용 84㎡의 경우 2011년 분양 당시 2억 8천900만원대였지만 현재는 3억2~3천만원에 거래되고, 휴먼시아 4단지의 경우 매매가를 비롯 전세가가 7천만원 이상 오르는 등 가파른 상승세를 보이고 있다.

현대산업개발은 23일 용인시 기흥구 서천택지개발지구 6블록에서 ‘서천2차 아이파크’를 분양에 나선다. 서천지구 최초의 민간아파트로 전용면적 75㎡ 3가지 타입 289가구 규모로 단지 앞에 서농초, 서천중·고교가 들어서 안전한 통학이 가능하며 삼성전자 나노시티, 삼성CDI 종합기술원이 가까운 직주근접을 자랑한다.

단지 외부로 둘러싼 녹음과 단지 조경계획이 어우러져 한층 쾌적하고 자연과 가까운 생활을 느낄 수 있고, 단지 인근에 5개 코스로 이뤄진 서천지구 내 약 2.7km 둘레길이 자리잡고 있다.

전용 75㎡B·C 타입은 4-bay의 알파공간이 있는 최신 평면으로 규모는 작지만 공간을 넓게 사용할 수 있는 혁신적인 중소형 평면설계를 적용하고, 오픈 다이닝과 창고 및 서재 등 다양한 용도의 알파공간을 옵션을 제공한다. 전 가구 남향위주로 배치돼 일조량이 풍부하다.

모델하우스는 23일 오픈 예정이며, 수원시 권선동 394번지 수원터미널 건너편에 위치해 있다. 하반기에는 현대엔지니어링이 용인 서천지구에 아파트를 공급할 예정이다.

/최영재기자 cyj@