이재준 고양시장이 11일 “미래세대를 위한 고양시의 마지막 유산이라고 할 수 있는 ‘C4부지’의 매각절차 중단을 포함해 고양시의 전반적 녹지축을 확충하는 방안을 다각적으로 고려하겠다”고 밝혔다.

시에 따르면 이 시장은 이날 대화동에 위치한 C4부지(킨텍스 지원활성화 부지)의 매각절차 중단 검토 등 도시발전 방향을 제시하면서 이같이 말했다.

이 시장은 “당장 우리 세대만을 위한 개발은 결국 후대에 막대한 채무를 떠넘기는 것”이라며 “이제는 도시계획을 비롯해 도시의 발전방향에 대한 기본적인 고민을 다시 시작해야 할 시기”라고 강조했다.

이에 따라 시는 기존 C4부지 매각절차를 잠정적으로 중단하고 현재 실시하고 있는 ‘킨텍스 1단계 C4블록 수요분석 및 활성화 방안’ 용역에 ‘녹지조성 등 환경친화 사업을 통한 미래용지 보존’ 관련 제도적 접근방법을 포함시킬 방침이다.

C4부지를 미래용지로 보존하게 되면 약 30년 뒤 임대계약이 종료되는 원마운트 및 아쿠아리움과 함께 활용할 수 있어 약 5천억 원의 미래가치를 확보할 수 있을 것으로 시는 추정하고 있다.

시는 용역결과가 도출되면 전문가 및 시민여론을 수렴해 중장기 전략을 재수립할 계획이며 미래 세대를 위한 용지를 지속적으로 확대하기 위해 관내 유보지들의 보존방안에 대한 용역을 별도로 추진할 계획이다.

기존 매각정책을 계속 진행할 경우 미매각 부지 활용을 통한 시 재정수익 증대 또는 자족기능 확보를 위한 사회적 투자, 킨텍스 지원·활성화를 위한 복합개발 등 구체적 대안이 거론된다.

그러나 오피스텔·아파트 등 수익상품이 제한되면 매수 전망이 불투명해질 것이라는 분석도 있다.

지난해 하반기 시는 C4부지 매각공고를 실시했으나 공모목적 및 개발방향에 적합하지 않아 선정되지 못했다.

한편 C4부지는 대화동 ‘킨텍스 꿈에그린’ 아파트와 원마운트 사이에 위치한 5만5천㎡ 상당의 부지로 민간의 개발의지가 높은 곳으로 평가되고 있다.

/고양=고중오기자 gjo@