마약 투약 혐의로 구속기소돼 1년 6개월의 징역형을 구형받은 박유천씨 소유 오피스텔이 경매에 나왔다.

17일 법원경매전문기업 지지옥션에 따르면 서울중앙지법이 최근 서울시 강남구 삼성동 ‘삼성 라테라스’ 1302호(182㎡)에 대해 경매개시결정(사건번호 2019-4107)을 내린 것으로 확인됐다.

이 오피스텔은 복층 구조로 박씨가 지난 2013년 10월 매입한 뒤 검찰에 구속되기 전까지 거주했다.

경매를 신청한 채권자는 A대부업체로 청구액은 11억3천284만원이다. 이 밖에도 박유천씨 오피스텔에는 금융사와 기업에서 모두 30억원이 넘는 근저당을 설정했으며 삼성세무서와 강남구에서 압류를 걸어놓는 등 다수의 채권채무 관계가 얽혀있다.

올해 3월에는 한 여성이 박씨를 고소하며 제기한 1억원의 가압류까지 추가되는 등 등기부등본 상 채권총액은 50억원이 넘는다.

박씨의 오피스텔이 강제집행 처분에 몰린 게 이번이 처음은 아니다. 2017년 말에도 삼성세무서가 세금 미납을 이유로 압류한 뒤 캠코(한국자산관리공사)를 통해 공매(관리번호 2017-13946-001)를 진행한 바 있다. 당시 감정가는 31억5천만원이었으나, 중간에 취소되면서 매각되지는 않았다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2017년 8월 유사 면적(200㎡) 물건이 35억원에 매매된 바 있다.

현재 법원은 각 채권자들에게 최고서를 발송하고 감정평가 명령을 내린 상태다. 감정평가, 현황조사, 물건명세서 작성 등 경매에 필요한 절차가 최소 6개월 정도 걸리는 점을 감안한다면 첫 입찰은 올해 말쯤 열릴 전망이다.

지지옥션 관계자는 “2017년 당시 공매는 세금체납으로 금액이 작아 취소가 가능했지만 이번 경매는 청구액이 10억원을 넘어 취하될 가능성이 낮아 보인다”며 “채무자인 박씨가 경제활동이 불가능해 채무 변제 및 채권자 설득을 위한 노력을 전혀 할 수 없다는 점에서 취하 가능성은 더 낮다”고 밝혔다.

/이주철기자 jc38@